NANTES – SNUC

INSOUPÇONNABLE au fond de son allée privative, AU CALME ABSOLU, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED en parfait état, d’une superficie de 139,42m2 habitables et 181,19m2 de superficie totale.

Baignée de lumière, la maison s’articule dans sa distribution autour de DEUX RAVISSANTS PATIOS laissant augurer de moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison vous propose un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte agrémentée d’un espace dînatoire, une vaste pièce de vie, de quatre chambres donnant sur le JARDIN, dont une suite parentale munie d’une double douche et d’un dressing, ainsi que d’une deuxième salle d’eau.

Érigée au moyen de matériaux techniques de haute qualité (isolation, menuiseries…) lui permettant d’obtenir un DPE de CLASSE A, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce BIEN RARE vous offre un TRES BEL AGREMENT DE VIE.

DEUX GRANDS GARAGES FERMES dont un chauffé comprenant un espace buanderie, ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 884 000€ soit un prix net vendeur de 850 000€ auquel s’ajoute 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

CONTACT : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr