NANTES – PROCE Maison 4/5ch Jardin Garage fermé

  • 988 000 €
Vente France Nantes

NANTES – PROCE Maison 4/5ch Jardin Garage fermé

  • 988 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ475003
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 204
  • 1950
  • Année de construction

Description

Seul chargé.

Contact Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14

A proximité immédiate du Parc de Procé, les écoles, les commerces et les transports à pied, agréable maison familiale des années 50 rénovée en 2012.

Située au calme d’une impasse sécurisée, celle-ci saura notamment vous séduire par ses confortables volumes, son vaste grenier aménageable, sa terrasse ainsi que son ravissant jardin arboré et clos de murs.

Cette maison conviviale et lumineuse vous propose en rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie traversante donnant directement sur le jardin comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, de même qu’un garage fermé.

Un agréable jardin d’hiver revêt le rôle de trait d’union entre l’espace jour et l’extension très réussie qui comprend l’espace nuit avec bureau et suite parentale.

Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres dont une bénéficiant d’une terrasse ainsi qu’une salle de bains.

Pour compléter l’ensemble, un vaste grenier est prêt à être aménagé au gré de vos envies et et occupe tout le second étage.

Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 988 000 € soit un prix net vendeur de 950 000€ auquel s’ajoute 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le juin 7, 2024 à 2:40 am
  • ID de propriété: HZ475003
  • Prix: 988 000 €
  • Surface de la propriété: 204 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1950
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Jardin
  • Nombre d'étages: 3
  • Standing: Normal
  • Taxe foncière: 3081 € / an
  • Loi Carrez: 204 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2531 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3425 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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