Présentation

ID de propriété: HZ448721
  • Manoirs, Maisons
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 440

Description

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l’ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu’un sauna.
Le manoir principal d’une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée d’une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu’à 49m2, et d’une cuisine dinatoire.
Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc.
Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2.

La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit :
Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’un bureau.

Coté extérieur, le jardin se compose d’une grande piscine d’un terrain de tennis (à refaire), d’un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers.

Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir.

Honoraires de transaction 3,7% TTC charge acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000 euros.
Prix FAI : 1 350 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Détails

Mis à jour le mai 21, 2024 à 8:27 pm
  • ID de propriété: HZ448721
  • Prix: 1 350 000 €
  • Surface de la propriété: 440 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 17
  • Salles de bains: 4
  • Type de propriété: Manoirs, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Jardin
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: À rénover
  • Standing: Grand Luxe
  • Loi Carrez: 440 m²
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non applicable
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non applicable
  • Certificat de conformité: Oui
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Agrément sanitaire: Réalisé
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé
  • Division parcellaire / Bornage: Réalisé
  • Taxe foncière: 5916 € / an

Adresse

  • Ville Condécourt
  • Etat / Pays Val-d'Oise
  • Zip/Postal Code 95450
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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