Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble 1920 sécurisé, bien entretenu et gardienné donnant directement sur une très belle artère, à quelques pas de la rue Paul Valéry et des commerces de l’avenue Victor Hugo, sublime appartement à rafraichir d’une superficie de 302,95 m2 loi Carrez, seul sur le palier et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une vue dégagée. Un studio de 30m2 avec terrasse et vue dégagée sur les toits de Paris situé au 7e étage avec ascenseur allant jusqu’au 6e est inclus.

L’appartement qui a conservé tout le charme de l’ancien se compose comme suit :

Une belle galerie d’entrée, une spacieuse double réception avec vue plongeante et verdoyante sur une très belle artère, une magnifique salle -à-manger en rotonde, une cuisine équipée avec son office, des toilettes séparées, 4 belles chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche, un dégagement, une coursive, une petite chambre qui fait actuellement office de buanderie avec un coin sauna, une chambre de service et une immense cave complète ce bien.

Prix 4 950 000 Euros – Honoraires 3% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (4 806 000 Euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Copropriété regroupant neuf lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d’industrie de Paris.