Sur la commune de Pugny Chatenod Secteur résidentiel, dans une impasse. Exceptionnelle villa d’architecte développant 490 m2 loi Carrez – 608 m2 utiles Magnifique vue dégagée sur le lac du Bourget Terrain avec piscine de 2 793 m2 Unique sur le marché ! Coté habitation : – T8 de 490 m2 loi Carrez – 608 m2 utiles – Incroyable espace à vivre de 95 m2 profitant d’immenses ouvertures et d’un joli balcon – Hall d’entrée spacieux avec vestiaire – Cuisine séparée de 30 m2 donnant sur sa terrasse – 6 Chambres de type suites parentales (toutes avec salles de bains ou salles d’eaux / Dressings / et WC pour 4 d’entre d’elles) – 1 Bureau – 1 Grande mezzanine ouverte sur le séjour – 1 WC séparé par niveaux (soit 3 au total) L’étage inférieur propose un niveau complémentaire intéressant : – Bel pièce de 50 m2 donnant sur la piscine, pouvant servir de salon d’été / salle de sport – Un espace bien-être avec jacuzzi – 1 WC séparé – Un T2 de 38 m2 avec un accès indépendant Dépendances et informations complémentaires : – Grand garage de 50 m2 avec double portes motorisés – Atelier – 2 Grandes caves – Chauffage par chaudière gaz (gaz de ville) – Plusieurs stationnements extérieurs – Terrain de 2 793 m2 en large partie plate – Diagnostics disponible Visite Virtuelle sur demande Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Romain TROISVALLETS – r.troisvallets@groupe-rdimmo.fr 06 20 70 88 36 Agent immobilier CPI : 7301 2020 000 044 495