Villa 250 m² avec piscine et vue mer au Cap d'Antibes. 4 chambres en suite, terrain 1 600 m², 10 min de Cannes. Location saisonnière vacances 10 000 €/semaine.
Propriétés De Charme — Locations saisonnières de luxe
Votre villa, votre château,
Votre villa, votre château,
votre propriété — visible sur Google.
Sans commission de réservation.
Agences immobilières, mandataires, conciergeries et propriétaires particuliers — Propriétés De Charme construit pour vous une page dédiée, rédigée et optimisée par notre équipe, référencée durablement sur Google. Vos locataires vous contactent directement. Vous encaissez directement. Aucune commission prélevée sur vos réservations.
« Une seule réservation directe économisée suffit à rembourser très largement le coût d'une page. Booking, Airbnb et Abritel prélèvent entre 15 et 20% sur chaque séjour — parfois davantage. La page PDC, elle, ne prend rien. Jamais. »
Agences immobilières
Mandataires
Conciergeries
Propriétaires particuliers
Chambres d'hôtes
Châteaux & domaines
Villa contemporaine 660 m² en position dominante sur la baie de Cannes. 6 chambres en suite, piscine, sauna, hammam, vue panoramique mer. 53 000 €/semaine.
Villa d'exception à Èze Plage : piscine, vue mer panoramique et services exclusifs. Location de vacances de luxe sur la Côte d'Azur.
Villa contemporaine avec piscine à débordement, vue mer panoramique et accès plage. Location de vacances de luxe à Èze sur la Côte d'Azur.
Le problème que personne ne dit clairement
Ce que vous coûtent
Ce que vous coûtent
les centrales de réservation
Booking, Airbnb, Abritel et les autres centrales de réservation prélèvent entre 15 et 20% sur chaque séjour — parfois davantage selon les options de visibilité que vous achetez. Sur une location de prestige à 5 000, 10 000 ou 20 000 € la semaine, cela représente des sommes considérables sur une saison. Et au-delà de la commission, vous perdez quelque chose de précieux : la relation directe avec vos locataires.
15–20%
Commission sur chaque réservation
Prélevée directement sur votre revenu locatif — avant même que vous n'ayez accueilli vos locataires. Sur une saison de 10 semaines à 8 000 € la semaine, cela représente entre 12 000 et 16 000 € de commission.
✗
Vos coordonnées sont masquées
Les centrales ne vous permettent pas de communiquer vos coordonnées aux locataires avant la réservation confirmée. Vous ne pouvez pas qualifier vos clients, échanger librement, ni construire une relation de confiance en amont.
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Vous dépendez de leur algorithme
Votre visibilité sur les centrales dépend de leur algorithme — et de votre budget publicitaire sur leur plateforme. Du jour au lendemain, ils peuvent déclasser votre bien sans explication. Vous n'êtes pas propriétaire de votre visibilité.
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Pas de référencement Google propre
Votre annonce sur Booking ou Airbnb ne se référence pas sur Google sous votre nom — elle renforce leur propre référencement, pas le vôtre. Un locataire qui cherche votre propriété sur Google ne vous trouve pas directement.
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Aucune différenciation possible
Votre villa de prestige est présentée dans le même format standardisé qu'un appartement ordinaire. Pas de storytelling, pas de mise en valeur éditoriale, pas de page sur mesure. Un numéro parmi des millions d'annonces.
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En cas de litige, vous êtes seul
Les conditions générales des centrales favorisent souvent le locataire. En cas de problème, vous gérez avec leurs outils, selon leurs règles, avec leurs délais. La relation client ne vous appartient pas vraiment.
Ce que PDC propose à la place
Contact direct, zéro commission —
Contact direct, zéro commission —
votre page travaille pour vous
Centrales de réservation
Vous dépendez d'eux
- 15 à 20% de commission sur chaque réservation
- Vos coordonnées masquées avant réservation confirmée
- Visibilité soumise à leur algorithme et à votre budget pub
- Présentation standardisée — aucune mise en valeur éditoriale
- Aucun référencement Google sous votre nom
- Relation client qui ne vous appartient pas
Page Propriétés De Charme
Vous êtes propriétaire de votre visibilité
- Zéro commission sur vos réservations — jamais
- Vos coordonnées visibles — contact direct avec vos locataires
- Page indexée durablement sur Google — indépendante de tout algorithme
- Page sur mesure rédigée et optimisée par le portail
- Référencement Google sur des requêtes ciblées géolocalisées
- Relation client directe — vous choisissez vos locataires
Agences · Mandataires · Conciergeries
Vous êtes professionnel —
Vous êtes professionnel —
ce que le portail peut faire pour vous
Vous disposez de mandats de location saisonnière sur des biens de charme, de caractère, de luxe ou de prestige. Vos biens arrivent automatiquement dans le moteur de recherche du portail via les passerelles logicielles. Mais vous pouvez aller plus loin — en mettant un bien à la une avec une page dédiée construite sur mesure par le portail.
Annonces automatiques via passerelle : vos biens publiés via Apimo, Hektor, Adapt'Immo, Ubiflow ou votre logiciel partenaire s'indexent automatiquement dans le moteur de recherche du portail — c'est votre présence de base, continue, sans intervention. La mise à la une est une option distincte et complémentaire — une page construite sur mesure par le portail pour un bien spécifique, référencée durablement sur Google au-delà du moteur de recherche.
Agences immobilières
Mandats de location saisonnière de prestige
Vous gérez des mandats sur des villas, des propriétés de caractère ou des biens d'exception en location saisonnière. Une page dédiée par bien — rédigée, optimisée SEO, référencée sur Google — vous différencie de vos confrères et renforce votre crédibilité auprès des propriétaires qui vous confient leurs biens en gestion. C'est aussi un outil concret à montrer lors d'une prise de mandat.
Mandataires immobiliers
Visibilité individuelle sur Google
En tant que mandataire, votre visibilité personnelle est votre premier capital. Une page dédiée à votre profil ou à l'un de vos biens en location sur Propriétés De Charme vous positionne sur Google sur des requêtes géolocalisées — indépendamment de votre réseau et de ses portails. Un levier de visibilité que vous contrôlez vous-même.
Conciergeries de luxe
Référencez vos propriétés gérées
Vous gérez des propriétés de prestige pour le compte de propriétaires. Une page dédiée sur Propriétés De Charme pour chacune de vos propriétés gérées vous apporte une visibilité directe sur Google — sans passer par les centrales de réservation et sans commissions prélevées sur les séjours que vous générez via cette page.
Outil de qualification
Filtrez vos demandes entrantes
Vous recevez une demande de renseignements — avant même de rappeler, envoyez le lien vers la page PDC du bien. Le prospect découvre une présentation soignée, professionnelle, complète. Vous pouvez d'emblée engager une discussion sérieuse : quel est son budget réel, ses dates, ses critères ? La page PDC qualifie vos prospects avant le premier échange.
Propriétaires particuliers
Vous louez en direct —
Vous louez en direct —
faites l'économie des commissions
Vous êtes propriétaire d'une villa, d'un appartement de prestige, d'une chambre d'hôtes, d'un château qui reçoit pour des séminaires ou des réceptions. Propriétés De Charme construit pour vous une page dédiée — rédigée, optimisée SEO, référencée durablement sur Google — que vous pouvez utiliser comme votre outil de réservation directe.
Les locataires qui trouvent votre page via Google vous contactent directement. Vous négociez directement. Vous encaissez directement. Aucune commission prélevée sur vos réservations. Une seule réservation directe économisée suffit à rembourser très largement le coût de votre page sur 12 mois.
Votre page PDC peut aussi être partagée sur LinkedIn, Facebook, WhatsApp ou par email — activez votre réseau personnel pour remplir votre calendrier sans dépendre des centrales. Et si vous publiez sur Airbnb ou Booking en parallèle, envoyez votre page PDC à chaque contact entrant pour qualifier sérieusement les demandes avant le premier échange.
Important : les annonces des particuliers ne sont pas indexées dans le moteur de recherche du portail. La publication particulier sur Propriétés De Charme est uniquement une mise à la une — une page dédiée construite sur mesure, référencée durablement sur Google.
Ce que votre page inclut
« Une page rédigée sur mesure pour votre hébergement — avec tout ce qu'il faut pour générer des contacts directs et qualifiés, sans intermédiaire. »
- Rédaction professionnelle complète par le portail
- Optimisation SEO sur vos mots-clés géolocalisés
- Portfolio photos mis en valeur
- Vos coordonnées visibles — téléphone, email, site
- Liens vers vos réseaux sociaux
- Page indexée Google et Bing pour toute la durée
- Présence dans le module locations du portail
- Aucune commission sur vos réservations
- Aucune gestion technique de votre côté
Hébergements éligibles
Tous les types de biens
Tous les types de biens
de caractère et de prestige
Propriétés De Charme accueille tous les hébergements de luxe, de caractère et de prestige en location saisonnière — en France et à l'international.
Villas avec piscine
Côte d'Azur, Provence, Corse, Méditerranée — villas de prestige avec piscine, vue mer ou panoramique.
Châteaux & domaines
Location saisonnière, séminaires, réceptions privées, mariages — domaines viticoles et propriétés historiques.
Maisons de caractère
Mas provençaux, manoirs, longères, bastides — propriétés authentiques avec âme et cachet.
Chambres d'hôtes de charme
Demeures de caractère, maisons de maître, propriétés historiques — accueil haut de gamme et personnalisé.
Chalets & résidences alpine
Chalets de luxe dans les grandes stations de ski — Courchevel, Megève, Val d'Isère, Verbier.
Propriétés bord de mer
Accès direct plage, pieds dans l'eau, vue mer panoramique — France, Espagne, Italie, Grèce et international.
Appartements prestige
Paris, Cannes, Nice, Monaco — appartements de luxe en locations courtes ou longues durées pour clientèle exigeante.
Gîtes & lodges de prestige
Éco-lodges haut de gamme, gîtes de charme, hébergements insolites de prestige — nature et authenticité.
Valable pour tous
Ce que votre page PDC
Ce que votre page PDC
apporte dans tous les cas
01
Référencement durable sur Google
Un locataire qui tape "villa avec piscine vue mer Provence juillet" peut tomber directement sur votre page — sans passer par une centrale. La page PDC se référence durablement, indépendamment de tout portail ou algorithme tiers.
02
Page unique — contenu original
Google pénalise le contenu dupliqué. Votre page PDC est rédigée une seule fois, sur mesure, pour votre bien uniquement — pas un texte standardisé copié-collé sur 50 portails. C'est exactement ce que Google récompense.
03
Indexation en anglais
Le portail est indexé en anglais — votre bien bénéficie d'une visibilité auprès des locataires étrangers qui cherchent en France depuis leur pays. Britanniques, Américains, Belges, Suisses — une clientèle internationale qualifiée.
04
Visibilité sur Google et Bing
Votre page est indexée sur tous les moteurs de recherche — Google, Bing et les autres. Bing est particulièrement utilisé dans les pays anglophones et les environnements professionnels. Une couverture complète sans effort supplémentaire.
05
Outil de qualification des demandes
Envoyez votre lien PDC à tout contact entrant — quel que soit le portail d'origine. Le prospect a tout vu avant de vous appeler. Vous pouvez d'emblée qualifier sérieusement : budget, dates, nombre de personnes, attentes réelles.
06
Tarifs très compétitifs
Au regard de ce qu'une page peut générer — une seule réservation directe économisée, ou un mandat supplémentaire convaincu par votre présentation — l'investissement est dérisoire. Contactez le service client pour en savoir plus.
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Tout ce que Propriétés De Charme
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propose pour les locations
Module locations
Locations de vacances de luxe
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Voir le module → Moteur de recherche Annonces locatives des professionnelsAccédez au moteur de recherche du portail — uniquement les annonces de location saisonnière de luxe publiées par les professionnels via passerelles.
Rechercher → Contact Service client Propriétés De CharmeUn échange préalable est indispensable avant toute mise en production. Contactez le service client — nous étudions votre projet et vous conseillons sur la solution la plus adaptée.
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Le portail construit pour vous une page dédiée, rédigée avec soin, optimisée pour Google, avec vos coordonnées visibles et tout ce qu'il faut pour générer des contacts directs et qualifiés. Professionnels et particuliers — les tarifs proposés par Propriétés De Charme sont très compétitifs au regard de ce qu'une seule réservation directe peut vous faire économiser.
Un échange préalable est indispensable avant toute mise en production. Nous ne démarrons aucun travail sans avoir compris votre bien, votre clientèle cible et vos objectifs.