Maison d’architecte en pierres

  • 1 480 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ447995
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 256
  • 1998
  • Année de construction

Description

Véritable havre de paix à 20 minutes d’Aix-En-Provence, l’originalité de cette propriété à l’architecture unique se mêle au calme de l’environnement bucolique de la campagne de Rognes.

La bâtisse principale, à la forme octogonale originale, véritable chef d’oeuvre de l’architecte d’Emmanuel Ungaro, abrite le coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant ainsi un espace central accueillant. Cette caractéristique architecturale crée une atmosphère de grandeur et de confort, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.

La cuisine, avec ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité, est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique. Son ouverture sur une première terrasse qui s’étend vers le jardin apporte une sensation de fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le coin nuit, composé de deux chambres et d’une salle de bains, complète le rez-de-chaussée. Avec cette configuration, vous avez l’opportunité de créer une suite parentale idéale, intime et isolée du reste de la maison, avec un accès direct à une terrasse privée qui invite à la détente et à la tranquillité.

L’étage dessine un plan intéressant avec un palier, faisant aujourd’hui office de bureau, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à l’espace, puis propose deux chambres reliées par une coursive extérieure, et une salle de bains. Cette disposition crée une ambiance charmante et donne à la maison un aspect distinctif.

Deux suites indépendantes d’environ 25 m² chacune viennent parfaitement compléter l’espace nuit de la maison.
Ces suites offrent une intimité et un confort supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille qui souhaitent avoir leur propre espace.
Chaque suite est une oasis privée, avec une chambre spacieuse et une salle de bains attenante.

Côté jardin, les espaces extérieurs ont été conçus et inspirés par les charmes de la Provence.
La piscine et son pool-house constituent un véritable espace de vie supplémentaire.
Le pool-house, fermé et climatisé, est en effet une pièce utilisable toute l’année, qui peut servir d’extension de l’espace de vie intérieur, offrant un endroit isolé pour se retirer ou même pour travailler à domicile tout en étant proche de la nature.

Pour parfaire les commodités de la maison familiale idéale, la propriété dispose d’espaces techniques indispensables, telles que buanderie, grande pièce de rangement et stockage, carport pouvant abriter jusqu’à trois véhicules et chalets de jardin.

En combinant l’ensemble de ces caractéristiques, cette propriété crée un environnement familial accueillant et fonctionnel où chacun peut s’épanouir. C’est un cadre idéal pour créer des souvenirs et profiter pleinement du temps passé en famille.

Détails

Mis à jour le mai 16, 2024 à 3:30 pm
  • ID de propriété: HZ447995
  • Prix: 1 480 000 €
  • Surface de la propriété: 256 m²
  • Superficie du terrain: 4121 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 9
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1998
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Vue: Dégagée Collines
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 1700 € / an

Adresse

  • Ville Aix-en-Provence
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1080 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1530 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2024

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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