Bouc Bel Air – belle maison familiale

  • 2 450 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ679967
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 9
  • Chambres
  • 6
  • Salles de bains
  • 470
  • 1968
  • Année de construction

Description

Nous vous présentons cette propriété d’exception, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans le quartier résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 500 m² répartie sur deux niveaux et demi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. De plus, plusieurs espaces de détente tels qu’une salle de sport et une salle de jeux, ainsi que des dressings, viennent enrichir cet espace familial.

L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’un vaste et lumineux salon agrémenté d’un coin bibliothèque, d’une cuisine semi-professionnelle et d’une salle à manger baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, accessibles par un escalier extérieur. Cet étage abrite également une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains.

Le deuxième étage est consacré à une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains. Cette bâtisse cossue se distingue par sa qualité de construction remarquable, ses pièces spacieuses et agréables à vivre, et une distribution astucieuse permettant d’envisager plusieurs espaces indépendants. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son potentiel est indéniable.

Les dépendances, la piscine avec pool-house, la cuisine d’été, ainsi qu’un grand garage de 46 m² complètent cette propriété d’exception. Nichée sur un parc de 7720 m², au calme, elle est également à proximité immédiate de l’école internationale IBS. De plus, une parcelle de forêt mitoyenne peut être ajoutée, portant la superficie totale à 2 hectares. Enfin, sa proximité avec le centre d’Aix-en-Provence, seulement à 15 minutes, renforce son attrait indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre enchanteur.

Détails

Mis à jour le février 5, 2025 à 2:29 pm
  • ID de propriété: HZ679967
  • Prix: 2 450 000 €
  • Surface de la propriété: 470 m²
  • Superficie du terrain: 7720 m²
  • Chambres: 9
  • Pièces: 14
  • Salles de bains: 6
  • Année de construction: 1968
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente immobilier de luxe

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Campagne
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: À rafraîchir
  • Taxe foncière: 3913 € / an
  • Loi Carrez: 470 m²

Adresse

  • Ville Bouc-Bel-Air
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13320
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard7272.1 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard8380 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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