Bordeaux rive droite à 20 minutes du centre ville, superbe villa contemporaine construite en 2012.
Sur une parcelle de 2689 m2, cette villa accueille un joli jardin paysagé de type méditerranéen à l’entrée dans une ambiance zen. Sur ce jardin, maison individuelle comprenant un sauna, jacuzzi et hammam cheminée à l’éthanol. Cette partie peut également être aménagé en maison d’amis .Une superbe cave à vin complète cette dépendance. Cette dépendance mesure environ 68 m2.
Dans la maison principale, une entrée avec placards, vaste séjour avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée donne sur de larges baies vitrées à galandage qui donne une impression de vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le salon salle à manger baigné de lumière . Agréable cheminée à l’éthanol.
On accède à la partie nuit par des coursives vitrées, 3 chambres avec penderie dont une chambre PMR, chaque chambre est équipée d’une douche à l’italienne. Une des chambre donne sur un autre jardin intérieur accueillant un boulodrome.
A l’opposé grande chambre parentale avec dressing douche à l’italienne également donnant sur le parc.
Dans le « basement » entièrement aménagé, salle de billard, bureau et salle de cinéma. Jolie vues sur des petites terrasses végétalisées. Buanderie.
Le pool house comprend une cuisine d’été avec un coin salon, plancha, frigo.
Le parc offre un beau terrain de jeu et de détente autour d’une piscine 6X12 chauffée au sel.
En fond de parcelle zone protégée et boisée.
La propriété est équipée d’une vidéo surveillance, domotique, arrosage intégré, sono intégré dans le salon et à l’extérieur également. Climatisation réversible et chauffage au sol. Boulodrome.
Fosse à épandage aux normes et mini station d’épuration.
Ramassage scolaire au bout du chemin.
Cette superbe propriété offre toutes les possibilités de vivre dans un cadre idyllique à 20 minutes de Bordeaux.
A découvrir « sans modération » !
TF 2589 €
Liste du mobilier qui restera sur demande pendant la visite.
DPE C
DPE A