Villa d’architecte avec vue panoramique sur Genève

  • 1 595 000 €
Vente Cranves-Sales France

Villa d’architecte avec vue panoramique sur Genève

  • 1 595 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ405256
  • Villas, Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 246
  • 2009
  • Année de construction

Description

Réf JL1789GR : Sur Les hauteurs, cet emplacement privilégié offre une position dominante sur Genève, un grand calme proche de la nature, ainsi que l’accès aux douanes et aux commodités en 15 à 20 minutes.

Au fond d’une impasse privée, cette villa d’architecte se déploie sur un terrain arboré de plus de 2500 m² en exposition Sud-Ouest.
Le rez accueille une pièce de vie lumineuse de 74 m² scindée par une cheminée centrale et se prolongeant par de larges baies vitrées sur deux terrasses, une donnant sur la piscine et l’autre sur le jardin. Ce niveau de plain-pied est complété de deux chambres, dont une en suite, des WC et de 2 salles de douches.
L’étage s’articule autour d’une salle de bain avec WC, un hammam, un hall avec terrasse et de 3 chambres dont la master bedroom de 41 m² avec hall, dressing, salle de douche et une terrasse privative tel un pont offrant d’incroyables panoramas des montagnes jusqu’au Jet d’Eau.

Avec un garage double, un carport et un espace atelier en annexes, la villa totalise 246 m² de surface habitable et 292 m² de surface utile. Swixim International a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette propriété d’exception au caractère atypique et profitant d’un environnement exceptionnel.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément, accompagner votre projet et organiser une visite de ce bien unique. »

Détails

Mis à jour le avril 2, 2024 à 3:03 pm
  • ID de propriété: HZ405256
  • Prix: 1 595 000 €
  • Surface de la propriété: 246 m²
  • Superficie du terrain: 2563 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 2009
  • Type de propriété: Villas, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Montagnes Verdure Campagne Jardin Lac
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Amiante: Non applicable
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Taxe foncière: 3241 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé

Adresse

  • Ville Cranves-Sales
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74380
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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