Spacieuse ferme rénovée avec 5 hectares

  • 647 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ430302
  • ferme, Propriétés
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 370

Description

A seulement 45 minutes de Toulouse se trouve cette belle maison familiale rénovée offrant espace et tranquillité. Tous les espaces de vie et les chambres sont situés au rez-de-chaussée. Le salon cathédrale et la salle à manger sont chaleureux grâce au chauffage par le sol et à une excellente isolation. L’étage supérieur est divisé en plusieurs espaces ouverts utilisés pour jouer et travailler et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires. La maison jouit d’une vue magnifique sur les collines, les prairies et les vignobles. Avec un garage et des combles aménageables, il y a beaucoup de possibilités pour toutes vos idées. Région : A la frontière des départements du Tarn et Garonne (82), de la Haute Garonne (31) et du Gers (32). Aéroport international à 35 minutes. Premières commodités à 3 km seulement. Situation : Au milieu d’un terrain propre de 5 hectares. Entouré de prairies et terres agricoles. Vue sur des collines. Disposition : Total 370m2- espace habitable officiel – Surface totale environ 800m2 Rez-de-chaussée o Hall d’entrée (33m2) o Séjour (84m2) – avec coin salon – cheminée ouverte et salle à manger o Cuisine (26m2) o Garde-manger (8,5m2) o Chambre à coucher 1 (25m2) – plus WC séparé et salle de bain attenante o Salle de bain du chambre parentale (7,5m2) – baignoire, douche, double lavabo o Chambre à coucher 2 – avec salle d’eau attenante et armoire encastrée (28m2) o Chambre à coucher 3 – y compris salle d’eau et placard encastré (29m2) o WC séparé avec lavabo o Vestiaire (9m2) – avec placard encastré. o Terrasse couverte (43 m2) o Orangerie (26m2) Premier étage o Mezzanine au-dessus du salon (27m2) o Salle de jeux ouverte/espace de gym (35m2) o Espace bureau ouvert (35m2) Condition : o Très bien entretenu o Double vitrage o Pompe à chaleur dernière génération o Très bien isolé o Chauffage au sol dans la salon et radiateurs dans les chambres à coucher o Panneaux solaires o Fosse septique aux normes ( défauts d’usure ne nécessitant que de petits ajustements) Informations supplémentaires o Garage double (68m2) o Chaufferie (84 m2) – deux vieux réservoirs de carburant – qui peuvent être utilisés comme relais – stockage et atelier o Grenier – trois zones différentes de respectivement 84m2, 78m2 et 37m2 – aménageable. o Piscine semi-intégrée de 6,5m de diamètre (15 ans) o Taxe foncière 1300 euros par an o Fibre optique possible o Efficacité énergétique (étiquette B et A) o Puits avec pompe o Arbres fruitiers et vigne Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek – Mandataire Reseau Expertimo – RSAC 529 658 072 Montauban – 0033 (0) 7.60.85.21.76 – www.lomagne-properties.com – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

Mis à jour le avril 1, 2024 à 8:41 am
  • ID de propriété: HZ430302
  • Prix: 647 000 €
  • Surface de la propriété: 370 m²
  • Superficie du terrain: 49830 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 9
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: ferme, Propriétés
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel sol
  • Type de cuisine: aucune

Adresse

  • Ville Beaumont-de-Lomagne
  • Etat / Pays Tarn-et-Garonne
  • Zip/Postal Code 82500
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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