Salernes – Propriété équestre

  • 1 550 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ453382
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 315
  • 1995
  • Année de construction

Description

Proche du village de Salernes et du renomé village de Cotignac, en Provence verte, à 1h d’Aix en Provence et à 30mn des Gorges du Verdon, à 1h30 de l’aéroport de Nice, propriété équestre de qualité au coeur d’un terrain d’environ 2ha.

La maison principale construite en 1995 et rénovée récemment bénéficie de 315m2 habitables et se présente comme suit :

L’entrée spacieuse au Nord s’ouvre sur deux appartements.
Le premier bénéficie d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bains et dressing.
Le deuxième offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bains.
Les deux appartements peuvent être reliés pour créer une seule habitation.

Egalement dans les éléments bâtis, un abri voiture, un double garage et un pool house avec une cuisine d’été qui borde la piscine 11 x 5.5m, et dans la continuité un autre garage.

La partie équestre bénéficie de sa propre entrée.

Sept boxes dont quatre s’ouvrant sur des paddocks ombragés, une vaste sellerie, un lieu de stockage pour le foin et un manège de 30 x 20m.

Dans la continuité, une carrière de 15 x 20m le tout avec un sol en sable recouvert par des fibres en textiles, avec arrosage, éclairage et filet coupe-vent.

Possibilité d’acquérir à proximité immédiate une maison indépendante de 120m2 habitables sur un terrain de 2500m2 (maison d’amis ou maison de gardien)(agrandissable à 200m2).

Une très jolie propriété sans vis à vis, pour les amoureux de nature.

Détails

Mis à jour le mai 3, 2024 à 10:31 pm
  • ID de propriété: HZ453382
  • Prix: 1 550 000 €
  • Surface de la propriété: 315 m²
  • Superficie du terrain: 19278 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 11
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1995
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 5000 € / an
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non
  • Demande de désignation d'expert(s): Non
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non
  • Certificat de conformité: Non
  • État des Risques et Pollutions (ERP): En cours

Adresse

  • Ville Salernes
  • Etat / Pays Var
  • Zip/Postal Code 83690
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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