Présentation

ID de propriété: HZ507288
  • Propriétés, Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 850
  • 1965
  • Année de construction

Description

Jardin adhérent de l’association des parcs et jardins de Provence-Alpes-Côte d’Azur

La Citronneraie est composée essentiellement d’oliviers et de citronniers ainsi que de pamplemoussiers, orangers, kumquatiers, mandariniers, clémentiniers, pomelos, cédratiers, bigaradiers, auxquels il convient d’ajouter une vingtaine d’hybrides dont le fameux cédrat « main de Bouddha », limequat, citrange, combava,etc.. .
Le remarquable jardin d’agrément, dédié aux plantes tropicales, et réparti en plusieurs pôles à thèmes différents, avec une disposition de l’espace très originale, respectant le « naturel », présente au total plus de 800 espèces de plantes : cactées, plantes tropicales et subtropicales, cycas, ginkgo, kiwis, avocatiers, bananiers, labiacées, solanacées, arecastrums, phœnix, camphrier, eucalyptus, cèdres, yuccas, dracænas, manguiers, érable, syagrus, orchidées cymbidium, nombreuses variétés de bambous et de mimosas….
Le paysagisme exotique et le jardin architecturé : ce type d’espace s’ouvre sur une aire d’accueil ménagée au creux d’un boisement d’oliviers gigantesques et plusieurs fois centenaires .
Un cheminement discret au fil des terrasses, loggias, emmarchements, portiques, colonnades, arcades, pergolas, treillages, vasques, jarres, vases, bancs…conduit à la résidence, fondue au sein de la nature.
Un beau parcours dallé vous emmène ensuite à une oasis fleurie aménagée autour des éléments de vie collective : piscine, espace de rencontres…
Cette propriété, depuis son acquisition est sans cesse enrichie par son propriétaire, un ex-champion de course automobile, qui embellit le jardin, développe continuellement la plantation d’agrumes et qui nous confie en clin d’œil au slogan de la Ville de Menton : «ma maison est un jardin ».Découvrez cette propriété exceptionnelle à Menton, offrant un jardin luxuriant avec 150 oliviers centenaires et une variété d’arbres fruitiers exotiques. Les quatre bâtiments, totalisant environ 900 m², offrent un confort moderne dans un cadre charmant. Profitez d’une piscine de 19 m x 9 m avec pool-house et plongeoirs, ainsi que de nombreux avantages financiers liés à son caractère professionnel agricole. Un permis de construire est également disponible pour des logements supplémentaires et des boxes.
À l’entrée, une maison de 120 m² avec grand salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, accompagnée d’un garage et d’un parking pour 10 voitures. Une maison d’amis de 250 m² comprend une salle de billard, salon avec cheminée, chambre avec salle de bains et cuisine équipée. La maison principale de 350 m² offre 2 salons avec cheminée, véranda climatisée avec jacuzzi, 4 chambres, 4 salles de bains, cave à vins, terrasse ombragée avec barbecue et four à pizzas, chambre de service, buanderie et chaufferie.

Détails

Mis à jour le juillet 25, 2024 à 10:43 pm
  • ID de propriété: HZ507288
  • Prix: 6 490 000 €
  • Surface de la propriété: 850 m²
  • Superficie du terrain: 22000 m²
  • Chambres: 5
  • Pièce: 0
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1965
  • Type de propriété: Propriétés, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 5878 € / an

Adresse

  • Ville Menton
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06500
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1150 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1600 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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