Paris 18 – APPARTEMENT F4 – BALCON – Halles MARCHÉ de L’OLIVE – MAX DORMOY

  • 700 000 €
Vente France Paris 18ème

Paris 18 – APPARTEMENT F4 – BALCON – Halles MARCHÉ de L’OLIVE – MAX DORMOY

  • 700 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ486882
  • Appartements
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 85
  • 1975
  • Année de construction

Description

Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires justes vous présente :

EXCLUSIVITÉ – RARE – AUCUN VIS À VIS DIRECT. Exposition SUD pour les pièces principales. LUMINEUX aux VUES DÉGAGÉES CIEL.

Paris 18, au coeur du secteur recherché, des halles du Marché aux Olives. Dans un immeuble années 70, très bien entretenu, avec espaces verts-arborés, sécurisés clôturés. Appartement de 4 pièces, au plan fonctionnel, modulable en son plan, au 5ème étage sur 9 par ascenseur, d’une superficie de 85,20 m² loi Carrez, avec un balcon de 4 m².

Ce bien se compose ainsi à ce jour :

Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte, sur un salon-séjour doté du balcon, exposition SUD, 3 chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2, une salle d’eau, des toilettes séparées.
Possibilité de créer un vaste DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, avec la configuration d’un 3 pièces avec 2 chambres.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, sous forme de BOX FERMÉ au prix de 20.000 euros.

Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l’aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes.

À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches.
Métro MAX DORMOY ligne 12 à 200 m.

Superficie carrez et PLAN SUR DEMANDE.
Surface totale pondérée à 86 m2.

Chauffage : gaz collectif
Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 514 Euros
DPE (D) : 215 et GES (D) : 46

Copropriété de 100 lots d’habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles.

Prix de vente FAI: 700 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 686 000 Net Vendeur et 14 000 euros de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

Détails

Mis à jour le juin 20, 2024 à 7:51 am
  • ID de propriété: HZ486882
  • Prix: 700 000 €
  • Surface de la propriété: 85 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1975
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Ciel
  • Nombre d'étages: 9
  • Condition: Bon état
  • Loi Carrez: 85 m²
  • Taxe foncière: 1514 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Paris 18ème
  • Etat / Pays Paris
  • Zip/Postal Code 75018
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard960 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1350 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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