Nantes Canclaux – Très bel appartement duplex T6 grandes terrasses

  • 832 000 €
Vente France Nantes

Nantes Canclaux – Très bel appartement duplex T6 grandes terrasses

  • 832 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ471956
  • Appartements
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 135

Description

CONTACT Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14

Idéalement situé au cœur du quartier privilégié de Canclaux, les écoles, les commerces et les transports à pieds.

Très bel appartement duplex en étages élevés, lumineux et parfaitement entretenu, d’une superficie totale de 146m2 et bénéficiant de plus de 100m2 de terrasses, constituant un véritable jardin suspendu.

Celui-ci se compose au premier niveau d’un hall d’entrée avec vestiaire, desservant une confortable pièce de vie communiquant avec la cuisine. Attenante, la salle à manger s’inscrit dans une véranda sur la terrasse.

Une chambre sur terrasse avec salle d’eau privative complète ce niveau.

Le second niveau comprend trois chambres dont une sur terrasse ainsi qu’une salle de bains.

En complément un grand garage fermé avec prise électrique ainsi qu’une place de stationnement.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 832 000€ soit un prix net vendeur de 800 000€ auquel s’ajoute 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle ARTAUX (EI).

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le juin 3, 2024 à 3:49 pm
  • ID de propriété: HZ471956
  • Prix: 832 000 €
  • Surface de la propriété: 135 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 138 m²
  • Taxe foncière: 3158 € / an

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1160 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1620 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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