Marseille 12ème – Maison de famille

  • 1 490 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ340270
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 288
  • 1972
  • Année de construction

Description

A proximité des axes autoroutiers (directions Aubagne, Aix-en-Provence ou Marseille), au cœur du 12ème arrondissement, à deux pas du village des Trois Lucs et de ses commerces et écoles, en position dominante et au calme, maison d’architecte de 290 m2 habitables sur un parc de 8500 m2.

La maison s’organise comme suit:
Au premier niveau, la maison s’ouvre par un hall d’entrée menant à une triple réception. Cette vaste pièce à vivre offre une cheminée et de larges ouvertures sur les terrasses extérieures à la vue dégagée sur la vallée de l’Huveaune. La cuisine est équipée, accompagnée d’une buanderie.

Au premier étage, quatre chambres dont trois en suite. Les chambres donnent sur des terrasses privatives depuis lesquelles on aperçoit la mer.

En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur, mais pouvant être indépendant, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, et une cave. Cet espace peu être envisagé en appartement indépendant ou salle de sport, cinéma…

A l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel aux dimensions exceptionnelles de 14 x7 m.
La maison bénéficie d’un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules.
Potentiel important pour ce bien idéalement situé à deux pas des axes majeurs du secteur.

Détails

Mis à jour le mai 8, 2024 à 3:52 pm
  • ID de propriété: HZ340270
  • Prix: 1 490 000 €
  • Surface de la propriété: 288 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 10
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1972
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non applicable
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Agrément sanitaire: Non applicable
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
  • Division parcellaire / Bornage: Non applicable
  • Assainissement: Réalisé
  • Certificat de conformité: Non applicable
  • Taxe foncière: 5900 € / an

Adresse

  • Ville Marseille 11ème
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13011
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5610 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard7650 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Daniel Féau Marseille
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