Magnifique propriété du 19ème – Drôme Provençale

  • 780 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ578971
  • Bastides de luxe, Maisons et villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 260

Description

Réf 2137FP: A 11 mn du golf de Montélimar, venez découvrir ce mas de 296m² sur 2 niveaux , 5 chambres , piscine, garage, aménagements extérieurs sur un magnifique parc arboré de 6000m² environ sans vis à vis et sans nuisance.

De plain-pied vous trouverez une cuisine équipée de 21m², son cellier donnant accès au garage de 36m².
La pièce de vie de 53m² est baignée de lumière par de grandes baies vitrées, qui donnent accès aux terrasses et à l’espace piscine (12.5 m x 5.5 m) et sa cuisine d’été équipée.

Toujours de plain-pied vous disposez de 2 chambres, un WC visiteur. (Possibilité de créer une troisième salle d’eau).
A l’étage une mezzanine avec sa terrasse attenante, 2 grandes chambres avec une salle d’eau/wc et une suite parentale de 21m² avec un dressing et une salle de bain.

Chauffage par plancher chauffant sur les 2 niveaux (géothermie), insert bois, puit et forage.
Une extension de 80m² environ est envisageable.

Il ne vous reste plus qu’à découvrir ce lieu exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2550€ – Frédéric PERRIER – Agent commercial – EI – RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Détails

Mis à jour le novembre 6, 2024 à 12:02 am
  • ID de propriété: HZ578971
  • Prix: 780 000 €
  • Surface de la propriété: 260 m²
  • Superficie du terrain: 6000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 9
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Bastides de luxe, Maisons et villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente immobilier de luxe

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Géothermie
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • État des Risques et Pollutions (ERP): En cours
  • Taxe foncière: 1200 € / an

Adresse

  • Ville Montélimar
  • Etat / Pays Drôme
  • Zip/Postal Code 26200
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1850 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2550 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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