Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest.Coup de coeur pour cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue, avec de belles prestations, située à 3 minutes de Langon, 25 mn de la rocade sud de Bordeaux.Elle se compose sur 2 niveaux d’un vaste séjour, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec cellier, 7 chambres avec chacune sa salle d’eau (une salle de bain), un bureau, 8 WC.Implantée sur un joli terrain arboré et clôturé au calme, vous profiterez d’une grande piscine chauffée, sans aucun vis à vis, avec une belle terrasse .Garage attenant.Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet chambres d’hôtes ou pour une grande famille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral – Tél. 0684350865 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789