LE CAP-FERRET, VENTE VILLA EN DUPLEX, EMPLACEMENT DE CHOIX

  • 1 262 700 €
Vente Cap-Ferret France

LE CAP-FERRET, VENTE VILLA EN DUPLEX, EMPLACEMENT DE CHOIX

  • 1 262 700 €

Présentation

ID de propriété: HZ445879
  • Villas, Maisons
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 77
  • 2010
  • Année de construction

Description

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Idéalement située au Cap-Ferret, avec un accès immédiat à la plage des Américains, et à 3 minutes à vélo du centre du village, cette villa offre un ressenti spacieux dans ses 77 m2 grâce à un agencement en open avec plafond rampant (cuisine/séjour/salle-à-manger), et de grandes baies vitrées donnant sur une très vaste terrasse, en attique de la piscine chaufée.
Au rez-de-jardin, s’ouvrant sur une deuxième terrasse, le terrain de 500 m2 paysagé aux essences du Bassin d’Arcachon et la piscine chauffée, une chambre parentale, une salle de bains double vasque, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, complètent la répartition judicieuse de cette villa agréable à vivre.
Deux places de parking, deux toilettes, peintures extérieures refaites à neuf (2023), escaliers intérieur et extérieur, abri de jardin/local technique, accès indépendant au terrain et possibilité de conserver le jardinier.
Charges de copropriété 500 €/an.
Taxe foncière : 1750 €

Copropriété formant 14 lots. Charges annuelles de 500 Euros. Pas de procédure en cours.

Prix 1 262 700 Euros – Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d’industrie de Paris.

Détails

Mis à jour le juillet 20, 2024 à 10:26 am
  • ID de propriété: HZ445879
  • Prix: 1 262 700 €
  • Surface de la propriété: 77 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 2010
  • Type de propriété: Villas, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Forêt
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe

Adresse

  • Ville Cap-Ferret
  • Etat / Pays Gironde
  • Zip/Postal Code 33970
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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