Hautes Pyrénées – Maison d’Architecte Art déco – Piscine – SPA

  • 690 000 €
Vente France Lourdes

Hautes Pyrénées – Maison d’Architecte Art déco – Piscine – SPA

  • 690 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ445234
  • Villas, Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 364.05
  • 1953
  • Année de construction

Description

Réf 68102DD : Hautes Pyrénées – Maison d’Architecte (André POVLOVSKY) Art déco – Piscine – SPA
Une magnifique demeure d’exception vous attend, baignée de lumière et parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Lourdes. Imprégnée d’un environnement luxuriant, où la verdure prédomine, cette propriété offre un havre de paix à l’écart des regards indiscrets. Son style Art Déco confère une touche d’élégance et de caractère indéniable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Une cuisine impeccablement équipée et fonctionnelle ainsi qu’un cellier vous attendent au rez-de-chaussée. Le vaste salon-salle-à-manger, baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine (60m²) et le jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes. Une somptueuse suite parentale exposée Sud-Ouest, agrémentée d’un grand dressing et d’une salle-de-bains attenante, ainsi qu’un bureau/chambre avec salle de douche complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses orientées Sud-Est vous offrent chacune un balcon privé avec une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Une salle de cinéma de 50m², une salle de jeu et un coin grenier viennent parfaire cet étage, offrant des espaces de détente et de divertissement pour toute la famille.

Pour compléter ce joyau architectural, un sous-sol abrite une cave à vin, une laverie et un atelier, tous accessibles directement depuis l’intérieur de la maison. Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures avec un accès pratique depuis la maison ajoute à la fonctionnalité de cette demeure.

Cette propriété rare, témoignant d’un soin méticuleux et d’une qualité irréprochable, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, notamment une piscine et un jacuzzi, le tout niché au cœur d’un terrain de 7500m² clos et entretenu, agrémenté d’arbres centenaires dont une partie constructible.

Bénéficiant d’une isolation de qualité, cette maison offre un cadre de vie incomparable, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Son potentiel exceptionnel et son environnement verdoyant en font une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Parmi ses atouts, notons une toiture en tuiles plates régulièrement entretenue, une chaudière au gaz de ville de marque « Wiessmann » assurant un confort thermique optimal, ainsi que des volets au rez-de-chaussée à ouverture/fermeture centralisée et un grand store banne sur mesure, ajoutant une touche de confort et de modernité à cette demeure d’exception.
Cette propriété n’attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel. Pour plus d’informations ou pour découvrir des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 07 83 38 53 56. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Dominique DELSAUT.

Détails

Mis à jour le mai 29, 2024 à 3:48 pm
  • ID de propriété: HZ445234
  • Prix: 690 000 €
  • Surface de la propriété: 364.05 m²
  • Superficie du terrain: 7541 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 10
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1953
  • Type de propriété: Villas, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Parc
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 6000 € / an

Adresse

  • Ville Lourdes
  • Etat / Pays Hautes-Pyrénées
  • Zip/Postal Code 65100
  • Pays France

Vidéo

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4050 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard8030 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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