Entre Aix en Provence et Luberon – Imposante Bastide familiale

  • 2 300 000 €
Vente France Mallemort

Entre Aix en Provence et Luberon – Imposante Bastide familiale

  • 2 300 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ380309
  • Bastides, Maisons
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 908.26
  • 1994
  • Année de construction

Description

A 30 minutes d’Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Mallemort et proche de son golf réputé 18 trous, au calme absolu, propriété de plus de 900m2 habitables composée d’une bastide de 818,26 m2 habitables, 100m2 de cave en sus et d’un mas en pierre aménagé en appartement d’amis de 90 m2.
Sur un parc boisé de 3 hectares, entourée de 130 oliviers et profitant de deux forages, cette propriété dégage une grande sérénité.
Elle est placée à l’ombre des marronniers et de superbes platanes séculaires bordent l’allée, protégée du mistral.
La bastide a été construite en 1994 sur l’emplacement d’un mazet existant et rénovée ensuite en 2021.
Elle se présente comme suit :
Vaste hall d’entrée de 20m2, spacieuse cuisine récente de 63 m2 exposée sud et sa salle à manger, un double séjour de 142 m2 avec cheminée s’ouvrant sur la grande terrasse.
Un grand escalier mène à l’étage et participe à l’ambiance familiale de cette propriété offrant sept chambres.
En effet, cet étage profite d’une vaste suite parentale de 38m2 avec trois ouvertures en façade sud et quatre suites supplémentaires avec salles d’eau.
Le deuxième étage de plus de 200m2 bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures au sud.
Ce plateau offre des espaces de jeux et de détente (102m2) ainsi qu’un bureau.
Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée, à l’écart de la Bastide, parfaitement intégrée à l’ambiance végétale de la propriété.
Face à l’oliveraie se trouvent cinq boxes à chevaux et une sellerie en parfait état. Cette campagne est le lieu idéal pour partir à cheval explorer les massifs provençaux.
En sus, un vaste garage d’environ 140m2.
Le cadre enchanteur et le bâti imposant, sans renier son architecture provençale, profitant d’un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents.

Détails

Mis à jour le mars 18, 2024 à 10:42 pm
  • ID de propriété: HZ380309
  • Prix: 2 300 000 €
  • Surface de la propriété: 908.26 m²
  • Superficie du terrain: 30000 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 12
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1994
  • Type de propriété: Bastides, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Vue: Dégagée Verdure Jardin Piscine
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Bon état
  • Standing: Luxe
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non
  • Demande de désignation d'expert(s): Non
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Non applicable
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Réalisé
  • Agrément sanitaire: Non applicable
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
  • Division parcellaire / Bornage: Non applicable

Adresse

  • Ville Mallemort
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13370
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3360 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4620 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Daniel Féau Aix-en-Provence
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