CANNES : Vaste PROPRIÉTÉ PALLADIENNE signée J. TAUZIA, VUE M

  • 8 800 000 €
Vente Cannes France

CANNES : Vaste PROPRIÉTÉ PALLADIENNE signée J. TAUZIA, VUE M

  • 8 800 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ456425
  • propriété, Propriétés
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bains
  • 500
  • 2000
  • Année de construction

Description

La VILLA AUTE-LEROY à CANNES-EDENUne véritable déclaration d’amour à l’élégance :La Villa fut conçue en 1990 en style néo-palladien par José TAUZIA, pour le magnat de l’immobilier parisien et mécène, Dominique AUTE-LEROY.J. TAUZIA, l’architecte des princes et des rois, dessina des plans pour le Sheikh d’Abou Dhabi, pour Edmond SAFRA propriétaire de la Leopolda qui a appartenu au roi des Belges, et reproduisit un célèbre circuit de Formule 1 pour la famille royale d’Arabie Saoudite.Un signe distinctif de certaines majestueuses réalisations de ce grand architecte de la fin du 20ème siècle, consiste à faire plonger les colonnes dans la piscine, innovation que l’on retrouve dans la Villa AUTE-LEROY.On y découvre d’immenses baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle et offrant des vues panoramique imprenable. 4 atouts-clé :1. Le style : néo-palladien d’inspiration florentine, dessinée par José TAUZIA cette villa néo classique offre une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant à la fois la proximité de la mer et de la végétation exotique.2. L’emplacement : à 3.500 m seulement du PALM-BEACH et du Centre de Cannes, dans le quartier prisé de CANNES-EDEN, une position privilégiée et enviée.3. L’espace, la lumière, les volumes : 680 m2 de proportions généreuses et équilibrées comprenant 6 suites complètes avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes.4. La piscine de 25 m de long, et les colonnes qui y plongent.Devenir propriétaire de cette villa palatiale, un privilège et une opportunité : L’élégante Villa AUTE-LEROY et sa vue mer panoramique, est la seule des 3 propriétés signée du grand architecte TAUZIA sur le marché.Elle associe les surfaces, les volumes et l’élégance et se décline en 6 suites complètes, dans le quartier chic de CANNES-EDEN, proche du Palm Beach, des plages & du centre de CANNES.TRY & BUY :Si le prix d’achat avoisine les 8 millions (14.500EUR/m2) – alors que son architecte l’estime à 12 millions (20.000EUR/m2) – il est possible, à un acquéreur qualifié, d’en faire l’expérience avant d’acquérir : de 10 à 25 jours, pour une fraction du prix de 1% à 2%, déductibles du prix d’acquisition.Pour découvrir la liste des agences de location de luxe partenaires, appeler le 06 60 85 07 07.Descriptif :Nichée sur l’un des plus prestigieux boulevard de la Californie, cette résidence d’exception incarne l’essence même du luxe méditerranéen. Une somptueuse demeure qui s’étend sur 680 m2 de surface archi hors oeuvre avec annexes et dépendances (500 m2 habitables), disposée sur un terrain de 2400 m2, révélant une vue mer panoramique proche de l’eau.À seulement 10 minutes des plages dorées de la Méditerranée, cette résidence éblouissante offre un accès privilégié à l’effervescence cannoise.Une majestueuse piscine de 25m de long invite à la détente, tandis qu’une loge de gardien de 40 m2 garantit la sécurité et la tranquillité.L’élégance se déploie à chaque étage de cette demeure d’exception :Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse nous accueille, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger offrent des espaces de vie raffinés, complétés par une buanderie discrète.Le rez-de-jardin dévoile une suite (ou salle de sport) et quatre suites opulentes, chacune dédiée au confort absolu.À l’étage, une master suite de 60m2 luxueuse se distingue par un accès à une terrasse privée offrant une vue mer exceptionnelle.Un ascenseur orne tous les niveaux, garantissant un accès aisé et un style inégalé.Le garage, abritant plusieurs voitures, souligne la praticité de cette résidence exclusive.Le jardin paysager, peuplé d’arbres exotiques, crée une atmosphère sereine et intime, parfaite pour les moments de détente en plein air.Prix : 8,8 M FAIProposée en exclusivité par CLAES CLAssicEStates..Visites & infos : + 33 6 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

Mis à jour le juin 3, 2024 à 2:36 pm
  • ID de propriété: HZ456425
  • Prix: 8 800 000 €
  • Surface de la propriété: 500 m²
  • Superficie du terrain: 2400 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salles de bains: 5
  • Année de construction: 2000
  • Type de propriété: propriété, Propriétés
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de cuisine: aucune
  • Orientation: Sud
  • Transport : Station: Aéroport (30 minutes), Autoroute (10 minutes), Bus (3 minutes), Centre ville (10 minutes), Commerces (5 minutes), Mer (5 minutes), Plage (5 minutes)., Cap d'Antibes (15 minutes)
  • Nombre terrasses: 5

Adresse

  • Ville Cannes
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06400
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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