Réf.4129: Belle demeure historique du XVIIIème siècle à vendre aux portes d’une cité médiévale ‘inscription partielle à l’inventaire des MH).

Cette demeure historique est située dans une ville chargée d’histoire et de culture, l’une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France, dans une région réputée pour sa beauté naturelle, sa diversité de paysages, ses marais salants, ses nombreuses plages et criques et sa gastronomie exceptionnelle. Tout est réuni pour en faire un lieu de résidence idéal pour les amateurs d’art de vivre et d’authenticité.
La période de construction, le XVIIIème siècle, est caractérisée par un intérêt renouvelé pour l’architecture classique et les éléments décoratifs sophistiqués. Cette maison de maître témoigne de cet engouement, véritable merveille architecturale, alliant élégance et charme de l’époque.

Entre cour et jardin, la demeure est d’une surface d’environ 280 m². Construite en moellon de granite enduit avec encadrements et chaînages en pierre taillée, sa construction adopte un plan rectangulaire à quatre niveaux sous couverture en croupe couverte d’ardoise.
Sur cour, la façade, remarquablement préservée, est centrée avec un fronton sur pilastres à refends massifs.
Depuis la cour, le perron ouvre sur un vestibule avec escalier en bois et fer forgé décoré de feuille en tôle repoussée. À la suite, un second vestibule donne sur le jardin. Les trumeaux de portes conservent des toiles marines peintes.
De part et d’autre s’organisent au Sud une salle à manger (29m²), une cuisine, une salle d’eau et des toilettes.
Au Nord un superbe salon (42m²) et une bibliothèque (30m²). Le grand salon du rez-de-chaussée, sur un parquet du XVIIIe siècle est décoré de boiserie peinte en gris. Les dessus de portes sont décorés de peintures.
Ces vastes espaces de vie sont parfaits pour accueillir de grandes réceptions ou simplement pour profiter d’un cadre luxueux au quotidien. Les pièces sont dotées de hauts plafonds, de boiseries ouvragées, cheminées en marbre, de parquets en bois d’origine et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
Au premier étage, à gauche du palier se trouve la chambre bleue avec antichambre avec encoignure dans les angles formant un placard. Elle est aménagée d’une alcôve flanquée à droite d’une porte donnant sur la chambre contigüe. Deux placards sont installés de part et d’autre de la cheminée.
La chambre jaune donnant sur le jardin est installée à l’arrière de la cage d’escalier. À la suite, se trouve la chambre du maître avec antichambre grise et petit placard. La chambre du maître, peinte en vert, avec alcôve, est aménagée d’une cheminée en brèche rouge avec placard de chaque côté. Au 1er étage, se trouvent deux salles de bains.
À l’Ouest, un couloir à placards du XIXe donne sur un petit escalier conduisant vers le bâtiment voisin, perpendiculaire à la demeure.
La cage d’escalier était autrefois couverte d’un décor peint de faux appareil caractéristique de la fin du XIXe siècle. Il est en partie conservé dans la volée conduisant aux combles. La charpente est constituée de fermes aux arbalétriers régulièrement percés de trous circulaires avec croix de Saint-André flanquées de potelets. Au sol, on remarque les carreaux de terre cuite disposés en losanges.

 Cave sur environ 100 m².

Grenier aménageable.

Garage couvert pour deux véhicules.

Le parc, entièrement clos, est d’une surface de 3 000 m² environ. Cet havre de paix vous permettra de profiter du soleil au bord de la piscine, et de la fraicheur sous les bras protecteurs du cèdre, ou dans l’allée de tilleuls.
Deux accès sont possibles à la propriété : par une cour d’honneur donnant sur la rue, par l’arrière de la propriété, portail donnant sur une allée bordée de tilleuls.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) – Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
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