Bel ensemble de Gîtes avec ruisseau et truffières

  • 851 000 €
Vente Bergerac France

Bel ensemble de Gîtes avec ruisseau et truffières

  • 851 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ472162
  • propriété, Propriétés
  • Type de propriété
  • 10
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 460
  • 1900
  • Année de construction

Description

Bienvenue dans cet ensemble immobilier niché au coeur d’un cadre naturel, offrant une escapade paisible et ressourçante. Idéalement situé à seulement 30 minutes de la ville de Bergerac, cette charmante propriété se trouve dans une commune du Périgord imprégnée d’histoire et de caractère, aux portes du célèbre Périgord Noir. Composé de trois gîtes en pierre, chacun porteur d’une histoire séculaire, et d’une maison principale empreinte de charme ancien, cet ensemble immobilier respire le caractère et la chaleur d’une époque révolue. Chaque détail architectural, soigneusement préservé, témoigne de l’histoire riche et captivante du Périgord. Au coeur de cette propriété, un séchoir à tabac minutieusement rénové de manière écologique symbolise l’union harmonieuse entre le passé et les technologies durables, offrant une expérience unique à ses résidents. L’oasis de détente qu’est la piscine, au milieu de ce tableau pittoresque, invite à la quiétude et à la contemplation. Nichée au sein d’une nature luxuriante, elle représente le point de convergence idéal pour se ressourcer après une journée d’exploration des sentiers environnants. Un ruisseau sinueux traverse délicatement la propriété, ajoutant une symphonie apaisante au paysage déjà enchanteur. Le doux murmure de l’eau accompagne les promenades le long des berges, créant un cadre idyllique pour les résidents. S’étendant sur 8,7 hectares de terrain, dont 4 hectares de truffières, cette propriété offre une expérience exceptionnelle. Ces vastes étendues de nature préservée offrent non seulement une intimité précieuse, mais également l’opportunité de s’immerger dans la culture truffière emblématique de la région. En conclusion, cette propriété incarne l’essence même du Périgord, où l’authenticité se mêle à l’élégance. Chaque pierre, chaque coin raconte une histoire unique, offrant à ses habitants une expérience imprégnée du charme inimitable de cette région. Une véritable invitation à vivre le passé tout en savourant le présent, bercé par le murmure apaisant du ruisseau. L’agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne et Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26 Dossier complet sur demande, bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail.

Détails

Mis à jour le juin 4, 2024 à 12:14 am
  • ID de propriété: HZ472162
  • Prix: 851 000 €
  • Surface de la propriété: 460 m²
  • Superficie du terrain: 87314 m²
  • Chambres: 10
  • Pièces: 18
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: propriété, Propriétés
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine: séparée
  • Orientation: Sud

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville Bergerac
  • Etat / Pays Dordogne
  • Zip/Postal Code 24100
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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