Aix en Provence – Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

  • 5 250 000 €
Vente Aix-en-Provence France

Aix en Provence – Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

  • 5 250 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ477561
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 11
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 547.73

Description

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d’exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l’abri des regards.

La propriété compte deux corps de bâtiments dont l’architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes.

Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d’oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs.

La maison principale, élevée d’un étage, bénéficie d’une surface habitable d’environ 350 m2.

Le hall d’entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d’eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d’une volée de marches un généreux salon agrémenté d’une cheminée.

Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d’été face à la piscine.

L’étage, dédié à l’espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d’un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d’un accès direct au hall d’entrée par un escalier secondaire.

Un second bâti élevé lui aussi d’un niveau, développe une surface habitable d’environ 250 m2 allouée à la maison d’amis et au logement de gardien.
Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante.
A l’étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant.
La maison d’amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis.

Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d’exception.

Un domaine rare à cette distance du centre d’Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

Détails

Mis à jour le juin 13, 2024 à 6:32 am
  • ID de propriété: HZ477561
  • Prix: 5 250 000 €
  • Surface de la propriété: 547.73 m²
  • Superficie du terrain: 411124 m²
  • Chambres: 11
  • Pièces: 20
  • Salles de bains: 4
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Campagne
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: En cours
  • Agrément sanitaire: Réalisé
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • Taxe foncière: 4805 € / an

Adresse

  • Ville Aix-en-Provence
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13100
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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