Aix en Provence – Maison de charme

  • 1 495 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ447674
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 172.49
  • 1990
  • Année de construction

Description

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d’Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2.
Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité.
Les volumes sont agréables et l’organisation de l’espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d’intimité entre les parties de nuit.

La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant.
L’accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l’extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l’espace de vie utilisable.

Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d’intimité.

Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d’invité indépendante au besoin.

Le jardin est clos et arboré.
Il apporte intimité et bénéficie d’espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium.

La proximité des transports en commun facilite l’accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d’accès aux zones urbaines.

Détails

Mis à jour le avril 25, 2024 à 11:35 pm
  • ID de propriété: HZ447674
  • Prix: 1 495 000 €
  • Surface de la propriété: 172.49 m²
  • Superficie du terrain: 1200 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1990
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Normal
  • Loi Carrez: 143 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 1862 € / an

Adresse

  • Ville Aix-en-Provence
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13100
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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