Vente Propriété à Bû – Eure-et-Loir – 715 000 € – 225 m²

  • 715 000 €
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Vente Propriété à Bû – Eure-et-Loir – 715 000 € – 225 m²

  • 715 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ372967
  • Propriétés, Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 225

Description

Découvrez cette magnifique propriété sur deux niveaux, située à Bû (28) en Eure-et-Loir, à seulement 1h20 de Paris centre. Avec ses 8 pièces et 4 chambres, elle offre un cadre idyllique avec terrasse, cheminée, climatisation, dépendances, et un jardin de 3 865 m².
À proximité de toutes commodités, cette propriété de 225 m² allie charme traditionnel, intimité, et modernité.

A 20 mn de Dreux – 47 mn de Versailles – 1 h Aéroport Paris Orly – 1h20 de Paris centre

Dans un hameau charmant aux abords du village de Bû en Eure-et-Loir, cette belle propriété de 225 m2, orientée sud-ouest, s’étend sur un jardin de 3865 m2 arboré et paysager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

À seulement 5 minutes du village offrant toutes les commodités et à dix minutes de la gare de Houdan avec un accès à l’autoroute parisienne, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Cette demeure sur deux niveaux, en forme de L, comprend un triple séjour de 80 m2 avec une partie en plafond cathédrale, ouvert sur une baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, deux salles de bains avec douche et balnéo, un dressing, et une chambre parentale de 20 m2 composent la partie principale.

Le premier étage abrite deux chambres de 17 m2 et 20 m2, séparées par un espace de 30 m2 avec rangements. Le confort moderne est assuré par la pompe à chaleur, le chauffage au sol, les volets électriques, les fenêtres double vitrage, l’adoucisseur d’eau, et la fibre optique.

Le sous-sol de 80 m2 comprend un local technique et une cave à vin. La propriété, exempte de nuisances visuelles et sonores, a bénéficié de travaux de qualité tels que l’électricité, les carrelages, l’isolation refaite, et le portail électrique.

En complément, un parking pour plus de trois voitures, un atelier de plus de 35 m2, un studio de 25 m2 avec cheminée ouverte, une maison d’invités de 25 m2 environ, un atelier d’artiste, et un garage complètent cette propriété exceptionnelle.

À proximité des centres commerciaux à Anet, cette propriété est proposée au prix de 715 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge des vendeurs.

Un bien présenté par :

IMMOBILIER « C L O V I S »
Conseils & Lois en Organisation de Ventes ImmobilièreS
Service Personnalisé, Confidentialité, Accompagnement sur Mesure

Mandat de vente n° : NC

, Agent Immobilier Conseil Indépendant
25 ans d’Expérience en Immobilier Résidentiel & Biens d’Investissement
Carte « Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 025 564 – CCI de l’Aisne – RCS N°
CLOVIS immo, Agence Immobilière Soissons
Immobilier traditionnel secteur de Soissons & ses Environs
Estimation, vente, recherche de bien : maisons, appartements, longères, corps de ferme, étangs de pêche.
Web : soissons-immobilier-clovis .fr

Propriétés Clovis, Propriétés de Luxe & Bâtisses de Caractère
France & International Luxury Real Estate
Estimation, vente, recherche de propriété en France et à l’étranger, y compris des biens off market.
Web : proprietes-clovis .com

Contact :
Disponible 7/7 jours de 8 H à 23 H
Mail : infos (@) clovis-immo.fr

Détails

Mis à jour le juin 20, 2024 à 8:01 pm
  • ID de propriété: HZ372967
  • Prix: 715 000 €
  • Surface de la propriété: 225 m²
  • Superficie du terrain: 3865 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Propriétés, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville
  • Etat / Pays Eure-et-Loir
  • Zip/Postal Code 28410
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1261 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1705 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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