Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex ensoleillé de 5 pièces de 124.78m² avec deux terrasses de 71.99m², situé au 6ème étage et dernier étage d’une belle résidence neuve à proximité de la mairie de Puteaux et à 9mn à pied de la gare de Puteaux et de la station de tram T2 qui relie en quelques minutes la Défense et en 15mn le Pont de Sèvres.

Au 6ème et dernier étage, une entrée dessert le salon de 33m² et la cuisine de 11m² qui ouvrent sur la terrasse orientée plein sud. Un couloir dessert deux chambres ouvrant sur la terrasse ainsi qu’une salle de bain. Un escalier conduit au 5ème étage où un pallier dessert deux chambres dont une de 16m² avec des placards, ainsi qu’une salle de douche.
Une cave et deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

Cette résidence à taille humaine est conçues dans le respect de la norme RT2012.

Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 46 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.