Nice Fabron – Villa niçoise 200m2 –

  • 885 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ407380
  • Villas, Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 176.54
  • 1930
  • Année de construction

Description

BAISSE DE PRIX!
Nice Ouest – Fabron –
A proximité de l’IUT, cette typique villa niçoise hyper lumineuse et pleine de charmes est élevée sur trois niveaux. Elle est construite sur un terrain en pleine propriété de 1040m2 complanté d’une multitude d’essences méditerranéennes (oliviers, orangers, citronniers, etc..)

Elle est aujourd’hui divisée en 6 Appartements offrant tous une hauteur sous plafond de 3,20m:
Au R+2: un T3 d’environ 70m2 ouvert sur terrasse et véranda offrant une belle échappée mer et sa propre entrée
Au R+1: 2 studio avec terrasse et leur propres entrées
Au RDJ: 3 studio dont 2 avec extérieur et leur entrée
De nombreuses possibilités sont envisageables en fonction de votre projet (division, maison de famille, immeuble de rapport,..)
Les étages et entrées peuvent être entièrement dissociés dans le but de diviser les lots ou regroupés grâce à une trémie préexistante afin d’en faire une maison familiale.

2 garages fermés complètent le bien et des stationnements libres sont disponibles autour de la villa.
Très belle rentabilité en perspective

Détails

Mis à jour le mai 29, 2024 à 2:35 am
  • ID de propriété: HZ407380
  • Prix: 885 000 €
  • Surface de la propriété: 176.54 m²
  • Superficie du terrain: 1040 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1930
  • Type de propriété: Villas, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Mer
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: À rénover
  • Standing: Normal
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 4046 € / an

Adresse

  • Ville Nice
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06200
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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