ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette somptueuse demeure de prestige entièrement rénovée, d’une superficie de 500 m², située sur un terrain clos et arboré de 3100 m² .

Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de la Suisse, à proximité du CEVA, des écoles et des commerces accessible à pieds. De plus, il est possible de construire une autre maison sur la parcelle.

Cette propriété du 20ème siècle se compose d’une maison de maître et d’une maison de gardien indépendante, actuellement louée et générant des revenus mensuels.

Repartie sur 4 niveaux, la maison de maître comprend un hall d’entrée, une belle cuisine complètement rénovée et équipée, une salle à manger, un vaste salon avec une cheminée et une splendide véranda chauffée.
À l’étage, un bureau, une bibliothèque, une suite parentale (avec sa salle de bain, une douche à l’italienne et un dressing) le tout ouvert sur une grande terrasse.
Au dernier niveau, vous découvriez 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une salle d’eau, une belle cave à vin, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.

Deux garages, abris voiture pour voitures et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur le lac d’Annecy et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr