La Roquette sur Siagne, secteur calme et recherché

  • 676 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ445755
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 107.79

Description

Travaux d’aménagement terminés 2024 (cuisine et chambre avec salle de douche)

Jolie villa* neuve (sur la partie extension) située dans un écrin de verdure au calme sur un terrain plat d’environ 800 m². Mitoyenneté discrète côté hall d’entrée
(60 cm de murs entre les 2 biens).

La maison qui jouit d’une très belle vue dégagée, est composée d’un spacieux salon et d’une salle à manger avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une en RDC avec sa salle de douche, d’une salle de bains à l’étage, 2 toilettes indépendants et une buanderie.

Plusieurs terrasses permettent de profiter des différents point de vue.
Possibilité de construire une piscine de 8×4 m (PC déposé, accepté et purgé)
Stationnements pour 4 à 5 véhicules.
Une DP acceptée pour la construction d’un garage de 19 m²

* La villa a été construite en 2003 sur des fondations béton de 4.5 m de profondeur et 60 cm de large, une extension a été réalisée et terminée en janvier 2023.
Le mur de mitoyenneté est côté du hall d’entrée (cloison phonique de 5 cm avec isolation).

Proche de toutes commodités, commerces et axes routiers, cette villa sera votre coup de cœur

Je serai ravie de vous la faire découvrir

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le avril 23, 2024 à 8:42 pm
  • ID de propriété: HZ445755
  • Prix: 676 000 €
  • Surface de la propriété: 107.79 m²
  • Superficie du terrain: 800 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Montagnes Verdure Forêt
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Neuf
  • Standing: Normal
  • Électricité: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Assainissement: Non applicable
  • Certificat de conformité: Oui
  • Division parcellaire / Bornage: En cours
  • Taxe foncière: 1250 € / an

Adresse

  • Ville La Roquette-sur-Siagne
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06550
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard935 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1265 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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