Demeure de caractère

Villa de Rêve

Demeure de caractère

A 15 mn de Cognac plongez dans un univers de tranquillité et de luxe avec cette somptueuse villa, un véritable havre de paix niché dans un cadre enchanteur. Construite en 1786 et entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 380 m² offre un parfait mélange de charme d’antan et de modernité.

Vous avez envie d’un cadre verdoyant pour votre famille, ou bien de vous lancer dans un nouveau projet fou, d’offrir des moments inoubliables à des familles, à des jeunes couples , je vous attends pour la découverte de ce lieu unique.

Bel espace de vie avec cuisine aménagée équipée, salle de billard, grand espace bureau , espace fitness, salle de projection en mezzanine, piscine, Spa, logements indépendants, tout a été pensé pour le confort de chacun .
Le jardin avec sa vue dégagée est un véritable écrin de verdure où chaque espace est un appel à la détente.

Equipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur air/air, les équipements garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Contactez-moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par un agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds