Corps de ferme avec vue panoramique sur nature

  • 1 200 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ287128
  • Corps de ferme, Maisons
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 447

Description

Réf. 66956MBB – LELEX
Située sur les hauts sommets de l’Ain, cette magnifique ferme du 16ème siècle, réhabilitée par un architecte, se dresse à flan de montagne, comme suspendue entre ciel et vallée. Dès l’entrée, vous serez séduits par la modernité des grands volumes distribués par un escalier magistral et l’alliance des matières, pierre, bois et acier:
En rez-de-chaussée, entrée cathédrale avec bibliothèque de plus de 7 mètres de hauteur, cuisine dînatoire semi-ouverte sur salon avec cheminée, cellier, cave voûtée, salle d’eau et atelier.
Au premier étage, suite parentale, chambre, salle de douche, atelier de peinture avec cheminée suspendue et loggia offrant une vue panoramique sur la nature.
Au deuxième étage, espace bureau d’environ 80 m2 avec cheminée double foyers et mezzanine.
En extérieur, belle terrasse bois, potager, terrain et places de parking.
Idéalement située, en région Rhône-Alpes, au pied des pistes du domaine de Lélex-Crozet, à 1 heure de l’aéroport de Genève, à 1h30 de Lyon et 30 minutes de la gare TGV de Bellegarde.

Détails

Mis à jour le septembre 9, 2023 à 12:17 pm
  • ID de propriété: HZ287128
  • Prix: 1 200 000 €
  • Surface de la propriété: 447 m²
  • Superficie du terrain: 2820 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 11
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Corps de ferme, Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Géothermie
  • Vue: Panoramique Montagnes
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Amiante: Réalisé
  • Assainissement: En cours
  • Électricité: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Taxe foncière: 1567 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé

Adresse

  • Ville Lélex
  • Etat / Pays Ain
  • Zip/Postal Code 01410
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2470 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3420 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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