Champ de Mars Tour Eiffel 7e arrondissement Appartement p

  • 2 190 000 €
Vente France Paris

Champ de Mars Tour Eiffel 7e arrondissement Appartement p

  • 2 190 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ465126
  • Appartements
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 137.69
  • 1910
  • Année de construction

Description

Idéalement situé, au pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement, élégant et lumineux de 137,69 m2 Carrez (hors balcon filant), est situé au 5ème étage d’un très bel immeuble post-haussmannien. Cet appartement d’exception offre depuis une belle galerie d’entrée, côté avenue, un agréable salon, une 1ère chambre et une 2ème chambre avec sa salle de bains privative. Un balcon filant accompagne ces trois pièces. L’avenue étant exposée Sud-Ouest, ces trois pièces sont inondées de soleil. De l’autre côté de l’appartement, se trouvent la salle à manger, la cuisine, un dressing, une salle d’eau et la 3ème chambre. La cuisine équipée est proche de la salle à manger. Deux WC indépendants. La hauteur sous plafond est de 2,98 m. Une cave spacieuse, saine, blindée et électrifiée accompagne la vente de cet appartement élégant. Sont vendus en sus une chambre de services au 7ème étage avec douche et toilettes (en bon état et aisément louable) (valeur : 80 000 EUR) et un emplacement de parking (valeur : 45 000 EUR). Les caractéristiques valorisantes de cet appartement sont : –          son ensoleillement (avec une exposition Sud-Ouest) permettant d’offrir une très belle luminosité; –          son emplacement idéal au pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars,  à 5 mn des jardins du Trocadéro ; à quelques minutes à pied des transports en commun (6 minutes du métro Bir-Hakeim, à 4 minutes de la gare de bus : ligne 42, 69, 82, 87 et 30 ; à 1 minute du RER C) ; à quelques minutes à pied des principaux commerces (3 minutes du Franprix, 3 minutes d’une boulangerie, 8 minutes de La Poste, 12 minutes du quartier animé de la Motte-Picquet Grenelle…). –          sa vue, depuis le salon, dégagée et sans vis-à-vis. –          son DPE très performant : « C ». –          le charme de l’haussmannien : un beau parquet (point de Hongrie), des élégantes moulures et des cheminées de caractère. –          sa rénovation avec de matériau de qualité par un architecte d’intérieur. –          ses nombreux espaces de rangement, intelligemment conçus. –          la possibilité d’acquérir une chambre de service dans l’immeuble et un emplacement de parking situé à 2 mn à pied. –          l’immeuble post-haussmannien est doté de belles parties communes.

Détails

Mis à jour le mai 25, 2024 à 12:10 am
  • ID de propriété: HZ465126
  • Prix: 2 190 000 €
  • Surface de la propriété: 137.69 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1910
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine: aucune
  • Orientation: Sud, Ouest
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (pourcentage du prix du bien hors honoraires): 0.00 %
  • Montant des charges annuelles: 5000€
  • Syndicat des copropriétaires en procédure: NON
  • Honoraires à la charge de: Vendeur
  • Prix du bien hors honoraires acquéreur: 2190000€

Adresse

  • Ville Paris
  • Etat / Pays Paris
  • Zip/Postal Code 75007
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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