CHALET DE PRESTIGE AU PIED DES PISTES DE SAINT-LARY-SOULAN

  • 1 563 000 €
Vente France Saint-Lary-Soulan

CHALET DE PRESTIGE AU PIED DES PISTES DE SAINT-LARY-SOULAN

  • 1 563 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ421473
  • Chalet, Propriétés
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 333.2
  • 1969
  • Année de construction

Description

Exceptionnel chalet de STANDING d’une surface habitable de 333.2m2 édifié sur 3 niveaux et bénéficiant de prestations HAUT-DE-GAMME et de qualité (Labelisé 4**** par l’Office de Tourisme de la station).————–Ce bien situé au pied des pistes de la station de SAINT-LARY SOULAN (secteur ESPIAUBE – 1600, plus vaste domaine skiable des PYRÉNÉES françaises) et du mythique col du PORTET (arrivée du TOUR DE FRANCE) est composé de 8 pièces principales dont 6 chambres avec leurs salles d’eau privatives et complété par une appartement indépendant type 2 pièces pour les convives, le propriétaire ou le personnel de maison.————–Ce chalet vous offre une vue dégagée sur les PISTES (et la nouvelle télécabine) et sur la VALLÉE D’AURE depuis son immense pièce de vie panoramique sur 3 côtés (grandes baies vitrées). Deux terrasses (dont une avec SPA, barbecue, tables à manger, ping-pong etc.) et un large balcon ceinturant le bien permettent d’optimiser l’expérience immersive et de profiter du soleil dès l’aube. A l’intérieur, esprit montagne et qualité architecturale moderne s’allient dans ce bien entièrement rénové avec goût en 2017. Bien vendu entièrement meublé et prêt à recevoir les convives/locataires (bien loué en moyenne 22 semaines / an). ————— Au RDC, 5 places de parking privatives devant le bien permettent un accès privilégié au hall d’entrée permettant un dégagement vers une 1er chambre avec lit double et sa salle d’eau privative, un WC indépendant, une cave à vin et un local à ski entièrement équipé (râtelier, colonnes séchantes, banc etc.) ; le tout disposant d’une entrée indépendante chaussures de ski « aux pieds ».- Suivant l’escalier central, au R+1, l’espace de vie de +120m2 avec ses baies vitrées sur 3 cotés permet d’accueillir les hôtes et convives dans les meilleurs critères de confort : Grandes tables en bois massif pour 12 à 14 personnes, canapé design Ligne Roset, cuisine ouverte et tout équipée signée Binoche, cheminée à bois, espace petit-déjeuner avec vue, salle de TV indépendante avec home cinéma, Wi-Fi et buanderie avec machine à laver, sèche-linge etc.- A ce même niveau, l’appartement indépendant d’une surface habitable de 45m2, s’intègre discrètement tout en permettant une communication avec l’espace principal. Cet appartement pour 2 à 4 personnes dispose d’un espace dressing, une chambre avec lit double, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine intégrée de qualité.- A l’étage R+2, suivant un grand couloir, 4 chambres Doubles dont : une chambre dédiée aux enfants avec un lit gigogne et sa petite salle d’eau, une chambre avec lit Double et salle d’eau / WC, une chambre avec lit Double et salle de bain / WC et une grande chambre parentale avec salle de bain, cabine de douche et WC indépendant, rangements etc. Un WC supplémentaire ainsi qu’un placard pour le linge complète les différents espaces.————–Huisseries en double vitrage renforcé ALU, isolation par l’intérieur et l’extérieur, chauffage et eau-chaude par chaudière centrale au GAZ. ANC à moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.————– – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

Mis à jour le avril 4, 2024 à 6:18 am
  • ID de propriété: HZ421473
  • Prix: 1 563 000 €
  • Surface de la propriété: 333.2 m²
  • Superficie du terrain: 2333 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1969
  • Type de propriété: Chalet, Propriétés
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: collectif gaz
  • Type de cuisine: américaine équipée
  • Orientation: Sud
  • Surface séjour: 120 m²
  • Nombre terrasses: 2

Adresse

  • Ville Saint-Lary-Soulan
  • Etat / Pays Hautes-Pyrénées
  • Zip/Postal Code 65170
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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