Appartement unique situé dans une belle résidence au cœur de Cannes, face à la Plage du Midi et bld Jean Hibert, juste à côté du vieux port. Cet appartement exceptionnel est sur deux niveaux, avec une vue mer, une terrasse, un appartement indépendant, un patio et une entrée privative.

Ce bien, comparable à une maison, avec de belles hauteurs sous plafonds, offre une surface totale habitable de 311 m2, avec 6 chambres avec salle d’eau privative, un triple séjour de 68m² donnant sur une terrasse avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, un bureau.
Les fenêtres de la chambre principale, avec dressing et salle de bain/ Wc, s’ouvrent sur la mer et offrent un panorama splendide alors que les 4 autres chambres, au calme absolu, donnent sur un patio de 47m²,. .
Un grand salon/cinéma et une cave à vins se situent en sous-sol.
Un 3 pièces indépendant, en duplex, complète ce bien rare.

Une nouvelle redistribution des pièces pourrait être envisagée afin d’optimiser l’espace à vivre.

Un garage est situé dans la résidence voisine, accessible par l’accès à la plage.

***Bien en copropriété… lots principaux, … lots secondaires. Quote part des charges : 425 € par mois. Pas de procédure connue en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence est inclus dans le prix, et a la charge des acquéreurs, 4,8% , 165,600€.