Ref.4286 : Belle propriété entourée de bois à vendre dans le Perche.
Ce beau château situé dans le Perche offre un fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. A 1h15 de Paris et à 5 minutes d’une ville proposant tous les commodités, dont une liaison ferroviaire avec Paris, il est aux portes d’une région connue pour ses successions de douces collines et ses remarquables forêts de hêtres et chênes centenaires.

Ce château de 830 m² habitables était à l’origine une belle maison forestière du XVIe siècle, qui a bénéficié de deux extensions au XIXe siècle et au début du XXe siècle et qui ont mis en valeur le bâtiment principal.
Les vestiges d’un ancien fossé indiquent une ancienne position défensive. Ses écuries et son chenil servaient de base aux chasses de la cour dans les vastes forêts du Perche.

Le château est distribué ainsi :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en chêne, à droite une salle à manger avec cheminée, un vaste bureau avec un sublime bow-window et une cheminée représentant le cerf de St Hubert. Ensuite une deuxième grande salle de réception avec une hauteur sous plafond de 5,3 mètres et une cheminée monumentale, une baie vitrée majestueuse et le départ du deuxième escalier en chêne massif. À gauche du hall d’entrée se trouvent une chambre avec cheminée et douche en suite, un salon orienté au Sud avec cheminée et bow-window très lumineux, une cuisine et une salle à manger et le début du troisième escalier. Au bout du hall d’entrée se trouvent une cuisine avec buanderie, douche et wc.

A l’étage : palier et couloir desservant sept chambres avec cheminées, dont une avec boudoir ovale et deux salles de bains, un wc, une salle d’eau et une petite cuisine. Dans l’aile Sud, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Deuxième étage : palier et couloir desservant 4 chambres avec cheminées, une salle de bains et une salle de douche, wc.

Troisième étage : grenier aménagé avec 4 chambres, accessible par l’escalier en colimaçon qui donne sur l’extérieur.

Les dépendances comprennent :
Une maison de gardien de 60m² avec cuisine, salle à manger salon, deux chambres à l’étage ;
Un pavillon chenil avec une petite pièce de 10m² ;
Un garage de 80m² ;
Un atelier/anciennes écurie de 271 m² hors carrez sur deux étages ;
Un bucher avec garage voitures, auvent et hangar de 100m² environ ;
Une cabane élevage, des chenils sans et avec grille ;
Un vaste hangar de 300m² environ ;
3 dépendances d’environ 400m² ;
Un ancien court de tennis en surface quick nécessitant une rénovation.

Le domaine s’étend sur 20 hectares, comprenant 8 hectares de parc et de prairie. Une longue allée mène jusqu’au portail Sud. Le château est entouré de bois et bénéficie d’une vue dégagée vers l’Ouest.

Cabinet LE NAIL – Centre – Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
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