Antibes – Maison familiale de charme

  • 1 575 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ397440
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 182.73
  • 1900
  • Année de construction

Description

Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d’Antibes, à 350m de la mer et des jolies plages d’Antibes – Juan les Pins, au calme, dans une impasse discrète, ravissante maison datant du début XXème, entièrement rénovée.
Au calme, sur un joli jardin paysagé de 1000m2, cette maison offre 182m2 habitables et un garage en sus de 25m2.
Rénovée en 2023 avec un travail important sur l’isolation, l’intégration de prestations de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, sols 90×90…) et la décoration, cette maison de famille se présente comme suit :
Hall d’entrée avec rampe d’escalier d’époque, séjour de 32m2 qui bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur la verdure environnante, cuisine ouverte, vaste buanderie de 13m2 avec salle d’eau pouvant être aménagée en chambre de plain pied au besoin ou en bureau.

L’étage est quant à lui composé de deux parties distinctes :
A l’Est, un pallier s’ouvre sur trois chambres dont une suite et une salle d’eau.
La hauteur sous plafond est notable, caractéristique des maisons bourgeoises d’antan. Parquet chêne au sol.

Sur la partie Ouest, un espace salon/cuisine, une salle d’eau et deux chambres.

Cet espace peut tout à fait être loué d’une manière indépendante.
Il bénéficie d’un escalier privatif sur le pignon Sud Ouest de la maison.

Un garage de 25m2 permet de recevoir un véhicule et des deux roues.

Un carport permet de couvrir deux véhicules en sus du garage fermé.

A l’extérieur, la végétation est mature et imposante.
Elle offre un cadre de verdure intime sans isoler la maison de son environnement.
Piscine semi-entérée 7,3×3,8m au Sud-Est de la maison.

La propriété dans son ensemble est de qualité et équilibrée.

Elle offre un cadre idéal pour les vacances et le rendement locatif en saisonnier peut être élevé.
La modularité de la maison permet plusieurs utilisations et peut convenir à des professions libérales, location saisonnière…

Une maison de charme entièrement refaite, à seulement 350m de la mer. Rare à la vente.

Détails

Mis à jour le février 17, 2024 à 4:22 pm
  • ID de propriété: HZ397440
  • Prix: 1 575 000 €
  • Surface de la propriété: 182.73 m²
  • Superficie du terrain: 1059 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 1120 € / an

Adresse

  • Ville Antibes
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06600
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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