Villa T4 avec Piscine et Jardin Paysagé À 3 km des Plages

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle de type T4 de 109 m2, avec piscine et exposition plein sud, sur un magnifique jardin de 558 m2.
LES ATOUTS :

Proximité des plages (3 km de Pinarello et Saint Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio).
Piscine avec filtration au sel, pompe à chaleur et bâche sécurisée.
Grande terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé.
Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
Conformité RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :

Pièces principales : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon.
Chambres : 3 grandes chambres de 15 à 16m2, chacune avec salle d’eau privative, plus un WC indépendant.
Sous-sol : Grand vide sanitaire sur toute la surface de la villa (hauteur 1,90 m), offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Extérieur : Terrasse, gazon synthétique, portail coulissant.
Prestations : Revêtements en carrelage (60×60), sanitaires modernes (douches à l’italienne, meubles vasques), pompe à chaleur.

ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :

Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale.
pompe à chaleur pour la maison et la piscine.

LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT :

Idéalement située sur la route du bord de mer, entre Pinarello et Saint Cyprien.
à 14 km du port de Porto-Vecchio.
à 33 km de l’aéroport de Figari.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no689
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo