PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC POTENTIEL

Située à proximité immédiate du charmant village de Mougins, cette magnifique propriété de style provençal s’étend sur un terrain paysager de 4 183 m² et développe environ 480 m² de surface habitable. Nichée dans un environnement très privé, elle offre calme absolu et intimité totale.

Le niveau principal propose un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse offrant une belle vue mer et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et vue mer, et une seconde chambre avec sa salle de bains attenante.

À l’étage, une chambre avec salle de bains bénéficie de sa propre terrasse privative.

Le niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une petite pièce annexe, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, etc.), ainsi qu’une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses superbes espaces de détente : grande terrasse avec vue mer, cuisine d’été, piscine de 12 x 6 mètres, le tout au cœur de jardins soigneusement aménagés avec arbres fruitiers et végétation méditerranéenne.

Côté prestations : garage double avec pièces annexes à aménager, nombreuses places de stationnement, portail électrique avec interphone vidéo, fibre optique, système de vidéosurveillance, éclairage LED basse consommation, alarme connectée, arrosage automatique.

Le chauffage central au gaz est pilotable à distance via l’application NEST, avec raccordement possible au gaz de ville. L’ensemble est équipé de fenêtres à double vitrage et relié au tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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