Proche Saint-Paul-de-Vence – Propriété entièrement rénovée divisée en trois logements indépendants

Co-exclusivité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable : à deux pas du village, on rejoint à pied les commerces, les écoles, les restaurants… tout en profitant d’un véritable confort au quotidien.

Entièrement rénovée et terminée en 2024, elle totalise plus de 380 m², répartis en trois logements distincts, avec chacun leur propre accès et leur espace extérieur privatif.
Au total 245 m² habitables, mais 380m² utiles avec deux caves de 57 et 40 m².

À l’étage, l’appartement principal séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa terrasse plein Sud. Il comprend trois chambres, une salle d’eau, et un large espace sous combles facilement aménageable selon les besoins. À l’arrière, le jardin accueille une piscine et un espace repas couvert, dans une atmosphère paisible et bien exposée.

En rez-de-jardin, deux appartements de 3 et 2 pièces viennent compléter l’ensemble. Parfaits pour loger la famille, recevoir ou louer, ils disposent chacun de leur entrée indépendante et de leur jardin privatif.

L’ensemble de la propriété bénéficie également d’un stationnement confortable et d’un grand sous-sol, offrant de belles possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, rangements ou caves selon les besoins.

Emprise au sol disponible permettant une extension d’environ 60 à 70 m², avec la possibilité d’ajouter un étage, offrant ainsi un potentiel total d’agrandissement d’environ 120 à 140 m².

Climatisation, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique, tout-à-l’égout… La rénovation a été menée avec soin, dans un esprit à la fois chaleureux, fonctionnel et pérenne.

Un bien rare sur le secteur, aussi adapté à une résidence familiale qu’à un projet locatif ou une maison secondaire à partager.