MAISON LUXE 380 m2, PROXIMITE SAINTE-MAXIME et SAINT-TROPEZ

EXCLUSIVITE
HARMONIE, SEREINITE, BELLE VUE MER ET PARC PROTEGE
Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter ce bien d’exception, une villa contemporaine d’architecte idéalement située aux Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime (8 minutes) et à 30 minutes seulement de Saint-Tropez.
Nichée au coeur d’un écrin de verdure, dans le secteur résidentiel très prisé des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 380 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son élégance intemporelle.
Située à seulement 8 minutes à pied des plages et des commerces, au calme absolu d’une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Une architecture raffinée et ouverte sur la nature
Conçue dans un esprit résolument moderne, la villa s’articule autour d’espaces baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, la mer et le parc paysager. Les lignes épurées, les matériaux contemporains et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère chic et apaisante. Des volumes généreux et fonctionnels
Elle se compose d’une vaste pièce de vie conviviale et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par les terrasses qui surplombent l’horizon.La partie nuit accueille cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun.
Un extérieur remarquable Au coeur d’un parc paysager méditerranéen de 3000 m2, la villa vous offre une somptueuse piscine chauffée de 13 m x 5 m, avec sa plage immergée. Les multiples terrasses invitent à la détente, dans un environnement parfaitement préservé et intime.

Cette propriété constitue également un investissement sûr et pérenne, conjuguant valorisation patrimonial et potentiel de revenus saisonniers (locations saisonnières très recherchées dans ce secteur).

Les atouts majeurs :
Accès très facile Conception d’architecte mariant lignes épurées, grands volumes et matériaux nobles ; 22 panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur : performance énergétique optimale ; Vaste pièce de vie baignée de soleil, vue mer et parc ; Cuisine ouverte, aux finitions sobres et élégantes ; Plusieurs suites avec salle de bain ou salle d’eau (possibilités 2 chambres supplémentaires) ; Piscine entourée de terrasses et d’espaces de détente ; Garage et stationnements aisés (borne voiture électrique) ;
Calme absolu, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces.
Une maison pensée pour profiter de chaque instant : entre mer et colline, dans un cadre à la fois intime et lumineux.
Et si c’était CHEZ VOUS …
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Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –