Description

Maison d’Exception de 215 M² soit 158 m² pour la maison principale + 2 F2 indépendants (57 m2) – Terrain 1290 m² – Prestations rares

Située dans un environnement privilégié au calme, cette propriété R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, prestations de qualité, dépendances indépendantes et espaces extérieurs remarquables. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil, ou pour générer des revenus locatifs.

La Maison Principale – 158 m²
Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée desservant une pièce de vie de 56,79 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon, baignée de lumière.

Chambre avec salle d’eau et accès direct à la grande terrasse partiellement couverte.

WC indépendant

Garde-manger pratique et fonctionnel

Grand garage de 28 m² équipé d’un évier, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.

À l’extérieur :

Piscine 9 × 4 m

Terrain arboré et soigné

Grand poulailler

Cabane perchée de 6 m², véritable espace ludique ou de détente pour les enfants

Étage
Dégagement desservant :

Chambre avec accès à une terrasse de 26 m²

Salle d’eau + WC

Suite parentale de 16,82 m² avec salle de bains de 5,08 m², WC et bureau attenant de 14,71 m²

Accès direct à la terrasse depuis la suite parentale

Espace de rangement

Dépendances – 2 F2 indépendants
1) F2 de 30,86 m² – Rez-de-chaussée – Excellent état
Pièce de vie avec coin cuisine

WC

Chambre de 10 m² à l’étage avec salle d’eau

Menuiseries PVC double vitrage + stores électriques

Cour privative + terrain de 176 m²

Idéal pour location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis.

2) Petit F2 de 26 m² – À rafraîchir – Étage
Cuisine de 10 m²

Dégagement

Salle d’eau

WC

Chambre de 10,20 m²

Climatisation

Menuiseries PVC double vitrage

Un ensemble rare, polyvalent et à fort potentiel
Cette propriété se distingue par :

Ses volumes généreux

Ses espaces extérieurs uniques

Ses dépendances autonomes

Ses prestations techniques (fibre, adoucisseur, double vitrage, climatisation)

Son potentiel locatif ou familial exceptionnel

Une visite s’impose
Vous recherchez une maison de caractère, polyvalente, avec prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié ?
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds