Sur la commune des Abrets en Dauphiné A 30 min de Chambéry – 45 min de Lyon et Grenoble Situation idéale pour cette villa moderne, vous profiterez d’une localisation centrale tout en bénéficiant d’un calme absolu Centre-ville et commodités accessible à pied – Ecoles à seulement quelques minutes   Villa de prestige de 2019 – RT 2012 – Sous garanties Edifiée sur 2 niveaux totalisant 380 m2 sur sa grande parcelle de 10 967 m2 Exposée plein sud avec large vue dégagée – aucun vis à vis   Coté habitation :   De plain-pied :   – L’entrée spacieuse, moderne vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées – Séjour cosy avec son poêle à bois également baignée de lumière – Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l’extérieur – Espace salle à manger spacieux et toujours aussi lumineux – Un grand bureau accessible par l’escalier du séjour avec grande terrasse   – 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d’eau / WC séparé / SPA – 2 Chambres complètent la partie nuit de ce 1er niveau – Salle de bains – 1 WC séparé – Buanderie + cellier   A l’étage :   – 1 Salon / salle de jeux – 4 Chambres avec chacune un dressing intégré – 2 Salle de bains – 1 WC séparé   Informations complémentaires :   – Garage indépendant de 260 m2 entièrement motorisé (6 places / portes motorisés) – Piscine chauffée (traitement sel) + jacuzzi – Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux – Climatisation réversible – VMC double flux – Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme – Terrain avec box chevaux et enclos – Entièrement clôturé – Arrosage automatique + 2 robots tondeuses   En résumé : une impressionnante villa familiale à découvrir ! Peu d’entretien et aucun travaux à prévoir.   Dossier complet sur demande : photos / plans / diagnostics   Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495