Domaine exclusif – belle villa contemporaine proche de la plage

Nichée au sein du Parc Marveyre, un havre de paix sécurisé dans le 8e arrondissement de Marseille, cette villa contemporaine offre un style de vie exceptionnel, alliant sophistication architecturale et confort moderne.

S’étendant sur un terrain paysagé de 1 455 m², cette propriété, conçue par un architecte de renom, offre une surface habitable de 273,34 m² répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, on est frappé par l’ampleur des espaces et la lumière abondante. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de réception, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Une grande baie vitrée à galandage supprime la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, menant à une terrasse spacieuse qui s’ouvre sur un jardin luxuriant.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et une buanderie indépendante, ajoutant à la praticité de la maison.

Au rez-de-jardin, une façade en verre inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance contemporaine. Cet espace comprend un salon TV de plus de 30 m² qui donne sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, un bureau, un WC indépendant et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.

À l’étage, deux chambres de 16,8 m² chacune ouvrent sur une terrasse solarium de 38 m². Elles partagent une salle de bains bien équipée avec double vasque, baignoire, douche et WC indépendants.

La maison se distingue par ses nombreux rangements intégrés et ses équipements de haute qualité : chauffage au sol, climatisation et chauffage gainable dans toutes les pièces, domotique centralisée pour la gestion des éclairages, volets, chauffage ainsi qu’un système de sécurité renforcé.

À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin, avec des allées soigneusement structurées, des massifs entretenus, une pelouse impeccable, une terrasse en teck, une salle de sport indépendante et une piscine au sel chauffée de 10 x 6 m, sécurisée par des garde-corps en verre.

La propriété dispose de deux accès distincts : un portail principal menant à l’entrée et à deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un portail de service côté jardin, destiné au personnel d’entretien.

Cette adresse rare et confidentielle conjugue architecture, confort et sérénité, à proximité immédiate des plages, des établissements scolaires de renom et de toutes les commodités. C’est un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder.