À quelques minutes du cœur d’Aix-en-Provence – Propriété d’exception de 12 pièces de 650 m² sur 1,2 hectares
- 3 850 000 €
- 3 850 000 €
Description
Aux portes d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme absolu et intimité, découvrez cette propriété d’exception de plus de 650 m², implantée au cœur d’un magnifique domaine paysager de 1,2 hectare.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison principale dévoile deux somptueux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par une spectaculaire hauteur sous plafond et une élégante mezzanine ouverte. Une vaste véranda en fer forgé accueille la salle à manger et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Deux cuisines permettent d’allier confort quotidien et réception. Une remarquable suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle de bains et son espace bien-être équipé d’un jacuzzi.
En rez-de-jardin, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau s’ouvrent directement sur les extérieurs.
Le niveau inférieur, parfaitement aménagé et lumineux, propose quatre chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau privatives et toilettes, ainsi qu’une salle de jeux, une salle de projection, une buanderie, une cave et les locaux techniques.
Pensée pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil haut de gamme, une extension indépendante offre un agréable séjour, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une vaste terrasse privative.
La propriété dispose également d’un studio indépendant ainsi que d’un atelier d’artiste offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
À l’extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Piscine, pool house, terrain de pétanque, vastes espaces de détente et nombreuses places de stationnement composent un cadre de vie rare, où nature et élégance se rencontrent.
Par son emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ses volumes hors normes, la qualité de ses prestations et la diversité de ses espaces de vie, cette demeure est une opportunité exceptionnelle. Résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d’accueil de charme, elle saura répondre aux plus hautes exigences.
Détails
Updated on juillet 31, 2026 at 1:33 pm- ID de propriété: HZ1331942
- Prix: 3 850 000 €
- Surface de la propriété: 581 m²
- Superficie du terrain: 11245 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 12
- Salles de bains: 4
- Année de construction: 1999
- Type de propriété: Propriétés, Villas, Maisons & Villas de luxe, Propriétés de prestige
- Statut de la propriété: Vente
- ID propriété source : 83626936
Détails supplémentaires
- Type de bien: Maison
- Type de chauffage: Electrique
- Vue: Dégagée Montagnes Collines Campagne
- Nombre d'étages: 3
- Condition: Excellent état
- Standing: Standing
- Électricité: Réalisé
- Assainissement: En cours
- Taxe foncière: 5460 € / an
- Termites: Réalisé
Adresse
-
Ville: Aix-en-Provence
-
Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
-
Zip/Postal Code: 13090
-
Pays: France
Classe énergétique
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2670 € / an
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3620 € / an
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2026
Coordonnées
Voir les annonces- Michaël Zingraf Aix-en-Provence
- + 33 (0)4 90 07 31 31
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