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Aix-en-Provence – Maison familiale
  • 1 590 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1384907
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 234.24 m²
  • Area Size
  • 1995
  • Année de construction

Description

Dans le secteur prisé de Célony, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence et du Country Club, au calme, cette bastide provençale réalisée par l’architecte Jean-Paul Bernard est installée au coeur d’un parc paysager d’environ 5 000 m².

D’une surface utile de 235 m², la propriété se distingue par la générosité de ses espaces.
Le rez-de-chaussée et l’étage totalisent environ 200 m², auxquels s’ajoute un sous-sol aménagé, modulable selon les besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de rangement.

La réception, largement baignée de lumière, réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte prolongée d’un cellier.
L’espace nuit du rez-de-chaussée compte trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
À l’étage, la suite parentale offre un espace privatif avec salle de bains, douche, baignoire et toilettes indépendantes.

Le parc, sur un terrain plat exposé plein sud, est planté de platanes imposants et d’essences méditerranéennes qui préservent le calme des lieux. En son cœur, une piscine de 12,5 × 6 mètres s’inscrit naturellement dans cet écrin de verdure.

Chauffage au sol et climatisation gainée réversible dans toutes les chambres assurent un confort optimal en toute saison.
Un double garage et un carport pour deux véhicules complètent les prestations.

Une bastide de caractère, entre volumes, luminosité et qualité d’agencement, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Aix-en-Provence.

Détails

Updated on octobre 7, 2026 at 3:56 am
  • ID de propriété: HZ1384907
  • Prix: 1 590 000 €
  • Surface de la propriété: 234.24 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1995
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87340043

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Campagne Jardin Piscine
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Division parcellaire / Bornage: Non applicable
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non applicable
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non applicable
  • Certificat de conformité: Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Non applicable
  • Agrément sanitaire: Non applicable
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
  • Taxe foncière: 3627 € / an

Adresse

  • Ville: Aix-en-Provence
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13090
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2910 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3950 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2025

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Daniel Féau Aix-en-Provence

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