Maison 5 Pièces 170 m2

A VISITER ABSOLUMENT
L’agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Sergy. Construite sur une parcelle de 1100 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Alpes, un double garage et une buanderie / cave.
Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. En bordure de zone protégée. Proche ligne TPG.
Prestations et matériaux haut de gamme.
DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 1’047 et 1’417 Euros/ an.
Surface : 170 m2
Prix du bien : 1’050’000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/6/2024
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an
Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com