Havre de Paix aux Pinchinats : Élégance et Vue Panoramique à Quelques Pas d’Aix-en-Provence

Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

  • 2 690 000 €
  • Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 220
Vente Aix-en-Provence France
Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

Havre de Paix aux Pinchinats : Élégance et Vue Panoramique à Quelques Pas d’Aix-en-Provence
  • 2 690 000 €

Description

Située au coeur du quartier prisé des Pinchinats, découvrez cette somptueuse réalisation contemporaine d’une surface de 220m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3000m² avec vue panoramique. A seulement 4 kilomètres du cœur vibrant d’Aix-en-Provence cette demeure d’exception incarne le bien-être et l’art de vivre provençal.

La maison principale, d’une superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par le choix des matériaux de très haute qualité et un souci du détail exemplaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, où une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée. Une magistrale suite parentale avec dressing et salle bain en Corian, véritable cocon de sérénité et de détente, complète ce niveau.

L’étage se compose d’un bureau inspirant doté d’une vue apaisante et d’une deuxième chambre en suite avec salle d’eau.

Cette propriété inclut également un très bel appartement indépendant, parfaitement équipé, garantissant intimité et confort à vos convives.

Les extérieurs sont un véritable enchantement : un jardin paysagé varié, une piscine scintillante pour profiter des journées ensoleillées, un véritable pool-house et une terrasse dominant le paysage.
Un authentique terrain de pétanque vous permettra de savourer des moments conviviaux typiquement provençaux, une salle de sport indépendante est à votre disposition pour vos séances de remise en forme.
La propriété dispose également d’un garage de 60m² pouvant accueillir trois véhicules.

Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir ce véritable bijou dans le quartier le plus recherché d’Aix-en-Provence. Contactez-nous des maintenant et laissez-vous séduire par l’élégance et le raffinement de cette propriété exceptionnelle.

Détails

Mis à jour le juin 4, 2025 à 8:52 pm
  • ID de propriété: HZ889645
  • Prix: 2 690 000 €
  • Surface de la propriété: 220 m²
  • Superficie du terrain: 2904 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85967152

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Vue: Panoramique Montagnes Campagne
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 2667 € / an

Adresse

  • Ville Aix-en-Provence
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard949 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1285 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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