Perchée dans l’arrière-pays grassois, au cœur du pittoresque village de Cabris, cette maison de grand standing incarne à la perfection l’art de vivre méditerranéen. Proposée à 865 000 €, elle déploie 185 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 600 m², dans un cadre où le charme provençal dialogue harmonieusement avec des équipements résolument contemporains. Cabris, ses ruelles baignées de lumière et ses panoramas saisissants sur la chaîne de l’Estérel, attire depuis longtemps ceux qui recherchent à la fois tranquillité, authenticité et raffinement. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun.
Des Espaces Intérieurs Généreux et Baignés de Lumière
Répartie sur deux niveaux, la maison révèle dès le franchissement du seuil une pièce à vivre de 34,16 m² qui impose sa présence. Pièce maîtresse du rez-de-chaussée, elle est équipée d’un écran cinéma 4K encastré — une invitation aux soirées d’exception entre famille ou amis. Contiguë, la véranda faisant office de salle à manger prolonge naturellement cet espace : ses grandes baies vitrées cadrent une vue imprenable sur le village de Cabris, transformant chaque repas en une expérience sensorielle à part entière.
La cuisine indépendante de 16,21 m², entièrement rénovée, séduit par ses équipements haut de gamme signés SMEG, alliant esthétique rétro et performance moderne. Trois chambres lumineuses complètent ce niveau : 17,42 m², 15,09 m² et 9 m², chacune aménagée avec soin pour conjuguer confort et intimité. À l’étage, la suite parentale de 17,67 m² constitue un véritable sanctuaire. Dotée d’une salle d’eau privative et d’un solarium de 7 m² ouvert sur les paysages environnants, elle offre un espace de sérénité absolue où commencer et terminer la journée dans la douceur.
Des Équipements Techniques à la Hauteur des Ambitions
Au-delà de l’esthétique, cette propriété se distingue par la qualité de ses installations. Le système de climatisation réversible DAIKIN de dernière génération garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, été comme hiver. La sécurité, quant à elle, n’a pas été négligée : un dispositif de vidéosurveillance DAHUA 4K couvre l’ensemble de la propriété, complété par des volets roulants électriques pour une protection renforcée et une sérénité au quotidien.
Chaque pièce de la maison est équipée de prises RJ45 et USB-C, témoignant d’une intégration réfléchie des usages numériques contemporains. Télétravail, streaming, domotique : l’infrastructure est là, discrète et efficace, pour simplifier la vie sans alourdir les espaces. C’est ce souci du détail fonctionnel qui distingue cette villa des propriétés de même gamme.
Un Jardin Méditerranéen et une Piscine de Rêve
À l’extérieur, le terrain de 2 600 m² déploie un jardin paysager planté d’oliviers centenaires et d’agrumes parfumés. Un écrin de verdure qui éveille les sens et rappelle, à chaque pas, la beauté brute de la Provence. Au centre de ce tableau, la piscine en mosaïque de 10 x 5 m invite à la plongée dans une eau aux reflets changeants selon la lumière du jour. Son pool house attenant complète l’ensemble pour en faire un véritable espace de villégiature privé.
Que ce soit pour un apéritif au soleil couchant, une matinée de nage ou simplement un moment de lecture à l’ombre des oliviers, ce jardin s’adapte à tous les rythmes. C’est ici que le mode de vie méditerranéen prend tout son sens : lenteur assumée, plaisirs simples et beauté naturelle à portée de main.
Cabris : Un Village d’Exception aux Portes de Grasse
Cabris n’est pas un village comme les autres. Classé parmi les plus beaux sites de la région, il surplombe la plaine de Grasse et offre, par temps clair, un horizon qui s’étend jusqu’à la mer. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien — commerces, écoles, services de proximité — tout en préservant cette atmosphère intime et préservée qui fait son charme.
Sa situation géographique constitue également un atout majeur. Les axes routiers permettent de rejoindre Grasse en quelques minutes, Cannes et Nice en moins d’une heure. Les amateurs de plein air trouveront à portée de randonnée les sentiers de l’Estérel et des Préalpes de Grasse, tandis que les passionnés de culture provençale apprécieront la richesse du patrimoine local, entre festivals, marchés et bastides historiques. Vivre à Cabris, c’est choisir un cadre d’exception sans renoncer à la proximité des grands centres urbains de la Côte d’Azur.
Un Investissement Rare dans un Marché Prisé
Dans un secteur immobilier où les biens de cette qualité se font rares, cette maison représente une opportunité à saisir. Qu’il s’agisse d’en faire une résidence principale pour profiter pleinement du cadre de vie, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort potentiel saisonnier, les usages possibles sont multiples. La combinaison de la surface habitable, des équipements, de l’emplacement et du terrain en fait un bien difficilement comparable sur ce marché.
Le prix de 865 000 € positionne cette propriété comme une acquisition de valeur, portée par l’attractivité croissante de l’arrière-pays grassois et la rareté des maisons de ce niveau dans le secteur. Les biens alliant authenticité provençale et modernité technique à Cabris ne restent pas longtemps disponibles.
Cette villa à Cabris est bien plus qu’une maison : c’est un mode de vie. Pour découvrir l’ensemble des caractéristiques de cette propriété d’exception, nous vous invitons à consulter la fiche détaillée de la villa ou à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite personnalisée. L’opportunité est rare — ne la laissez pas passer.